土地评估费应计入会计制度的哪个科目?

在会计处理上,土地评估费通常应计入“无形资产”或“固定资产”科目。具体来说,如果土地评估费与即将购置的土地直接相关,那么它应当被资本化,即计入“固定资产”科目下的“土地”子科目。这是因为土地作为一种固定资产,其购置过程中产生的相关费用应当与其价值一起被资本化。然而,如果土地评估费是在土地开发或改良过...

重罚!亚太集团被暂停业务12个月,40年老所陨落...

1、重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司(以下称南川城投)将即将完工房产的后续计量由成本模式转为公允价值模式,按完工状态下的含税评估价值确认投资性房地产228,052万元,并将后续工程支出重复计入在建工程,导致多计投资性房地产22,600万元、多计在建工程71,445万元、多计资本公积94,045万元。亚太集团在对南川城...

刚刚!3家评估机构停业3个月!7名评估师被停止从业1年或半年!

(二)贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在收益法部分参数计算错误导致评估值高估等问题;出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在土地使用权评估容积率修正系数计算错误导致评估值高估等问题。针对上述重大遗漏事项,财政部依法给予贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司警...

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告

公司主营业务为供热,较为单一,占营业总收入90%以上,在2022年10月28日国家发改委下发《关于印发2023年电煤中长期合同签订履约工作方案的通知》(发改办运行[2022]903号)之前,公司作为供热用煤企业均不享受电力用煤长协煤炭价格政策,公司用煤只能采用市场价格购进。因此公司相对其他电力公司或供热业务占比较小的同行业...

上海汇通能源股份有限公司关于回复上海证券交易所《关于对上海...

公司的房屋租赁业务主要包括上海地区商业地产房屋租赁业务及少量郑州“百年德化”商场公共区租赁业务。商业地产租赁市场是一个充分竞争的市场,出租方包括万达、华润、万科、大悦城等商业地产开发商及小规模房地产业主。根据国家统计局数据,最近三年我国房屋施工面积中商业地产(包括办公楼及商业营业用房)所占比例总体呈逐渐...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

贷:管理费用2、存货盘亏时:批准前:借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢贷:原材料等科目批准后:借:管理费用(收发计量误差、管理不善)营业外支出(非常原因)其他应收款(应收责任人、保险公司赔款)贷:待处理财产损溢—待处理流动资产损溢...

房地产评估公司的评估服务费怎么做会计分录?

房地产评估公司收到评估服务费时，可通过预收账款科目核算，结转成本时，通过主营业务成本科目核算，具体的会计分录该怎么做？房地产评估公司的评估服务费如何做会计分录？收到评估服务费的时候：借：银行存款贷：预收账款对应确认收入的时候：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额对应...

环境评估费应计入什么科目

环境评估费应计入什么科目一般计“管理费用——环保费”,如果是某个项目的专项支出,则作为这项目的成本核算。新建立的企业的环境评估费是作为项目的成本,先计在建工程,最后转固定资产,平时交给环保局的那些作为费用开支。

审计实务 | 谨防企业利用投资性房地产调节利润

为了更加公正地反映为赚取租金或资本增值而持有的房地产价值,我国和国际接轨,在固定资产和无形资产会计科目之外设立投资性房地产科目,并设定了成本模式和公允价值模式两种计量方法。个别企业却用投资性房地产公允价值模式来调节利润。一、主管部门严格限制评估值...

房地产开发贷款违规!东亚中国18项违规被罚1120万

5月21日消息，中国银保监会今日公示行政处罚信息，东亚银行（中国）有限公司存在向房地产开发企业发放贷款未记入房地产开发贷款科目、利用票据“卖断+买入返售+到期买断”交易模式转移规模等多项违法违规行为，被罚款1120万元。银保监罚决字〔2021〕18号披露，东亚银行存在十八项违规：一、向房地产开发企业发放贷款未...