地产项目成本控制,这一招确实管用
1.目标成本测算是基于项目特点及财务科目形成的测算文件,科目多,数据多,但与后期实施合同的关联度不高,很难形成一对一的管控。2.想要做好成本管控,事前控制是必要的,对于方案也好,招标价格也好,如何做到事前有数,超标及时调整,合约规划是个很好的解决方案。3.过程成本动态管控的需要,对成本人最基本的要求是时...
详细解析:茶叶原料成本包括哪些费用及科目?
首先,茶叶原料的生产成本成本包括茶树、土地、劳动力、水源以及其他相关设和设备的包装材料费用。茶树是茶叶的而且核心原料,其品质和成本直接关系到茶叶的材料质量和价格。茶树的管理费用品种、种植环境以及栽培、采摘和处理方式都会影响茶叶的茶成本。同时,购买土地和提供适宜的投入生长条件也是茶叶原料成本的肥料一部分。
...北京市农工商联合总公司关于印发北京市国有奶牛养殖场成本核算...
2.“辅助生产成本”科目,本科目核算企业的辅助生产单位在生产产品(牛奶)和提供劳务(如防疫、治疗、饲料加工、供应电力、水、热及运输、修理)等过程中所发生的生产费用。本科目分如下明细科目:A.辅助生产成本——兽医室,本科目汇集为牛群防疫、治疗及奶牛配种所发生的一切费用。B.辅助生产成本——饲料库,本科目汇...
虎嗅晚报-董宇辉回应居里夫人口误;辛巴直播解封;奔驰回应215万买...
《黑神话:悟空》游戏开发总成本达3亿元以上据界面新闻,10月10日,根据国家税务总局杭州市税务局日前在官网发布的一篇新闻稿,9月25日—9月29日,第三届全球数字贸易博览会在杭州举行。《黑神话:悟空》游戏开发方杭州游科互动科技有限公司财务负责人说,2023年,游科享受研发费用加计扣除2800余万元。“我们估算了...
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地产项目总是亏损,原因找到了
从成本科目涉及的工作就可以分解成成本.A土地成本:涉及工作及对应部门:项目拓展--投资拓展部门征地拆迁(一级开发)--开发部门土地价款及税金缴纳--财务部门大市政配套缴费--开发部门成本.B前期工程费设计费用--设计管理部门报批报建费用缴纳--开发/工程部门...
政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价
重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司,房受过源价格采用收益法进行测算,由测算基础价和市场价的加权平均值(分别为60%和40%)两部分构成。一时间市场的关注焦点重新回到地产行业,部分分析师认为,成本法收购地产存量项目,会推动地产股的市净率PB回到1倍。还有部分投资人认为,收储存量房,并没有完全按照预期中的深度折扣,比如5-...
房地产开发企业增值税要点梳理
本文介绍房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的有关业务,即纳税人销售还没有进行权属登记的不动产的一手不动产,房开企业转让二手不动产等业务不在本次归纳范围。一、纳税义务发生时间《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条第一项规定,增值税纳税义务发生时间:...
千亿房企成本管理,都已经进化了
不仅如此,如果二级费项超过了阀值约定的6%,还会直接拉闸。然后项目针对异常快速复盘,拉通项目总以及职能部门,以总结会的方式,快速把偏差做总结回顾,及时做业务分析和干预。某集团在月度回顾会上,会针对全成本的经营指标,做相应的回顾分析,包括一些超支的科目、合同做预警通报。
深度丨数据资源入表元年,“不能等”与“急不得”
《暂行规定》要求,对于确认为存货、无形资产的数据资源,企业应当沿用原有企业会计准则的相关规定进行后续计量,即数据资源存货的跌价准备情况,以及数据资源无形资产的使用寿命及摊销方法。在半年报将数据资源列入无形资产科目的上市公司中,中国移动明确列示了数据资源无形资产的使用寿命为2-5年,对其成本扣除减值准备后按直...