万科A:公司持有普洛斯的股权在长期股权投资科目核算,并按照权益法...

3.这10亿亏损具体体现在那个会计科目中万科Ａ董秘：感谢您的关注。公司持有普洛斯的股权在长期股权投资科目核算，并按照权益法进行后续计量。按照公司的会计政策，公司对投资性房地产按照成本法进行计量，公司根据相关会计准则的规定，将普洛斯的财务报表按照成本法进行调整，并按照调整后的财务报表结果确认对应的投...

地产项目成本控制,这一招确实管用

通常来说,目标成本科目中土地成本、前期工程基本上来说都是一对一的示例:前期工程费中的报批报建费下“墙体材料专项费”,金额类型为费用,目标成本金额5万元,此费用按项目分期缴纳,不分标段,且不存在变更签证,因而对应的合约规划亦为5万元②一对多:一对多,通常是目标成本科目与合约规划比较对应,且由于后期开发实...

测绘费计入什么科目

因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应...

...公司拟采用的共采模式,有利于单方气成本的降低(附调研问答)

答:新天然气2018年收购亚美能源,其支付对价小于对应的可辨认净资产公允价值份额,形成的“负商誉”计入了当年合并报表的“营业外收入”科目。新天然气2023年收购亚美能源少数股权,其支付的对价与对应的自并表日开始持续计算的净资产份额的差额,调整的是合并报表权益类科目。问:19.公司对2024年的天然气市场有何预测?...

土地增值税计入什么科目

总之,土地增值税在会计处理中通常计入“应交税费”科目,并可能涉及到相关的成本科目。正确处理土地增值税的会计事项,不仅有助于企业合规经营,还能提高财务报表的准确性和透明度。因此,房地产企业和财务人员应充分了解和掌握土地增值税的会计处理规则,确保税务和财务管理的规范性。

...性变化,营业收入疑点多,业务真实性与报表可靠性均可能存巨大疑问

不过让我们稍感意外的是,上表中的第17、18行显示增值税相关数据出现了两项规律性变化,当然这也与上文中的增值税端数据测试异常相对应(www.e993.com)2024年11月7日。上表中18项数据出现规律性变化,涉及应收账款、存货、固定资产、应付账款、应交税费共计5大类表内项目,除所有者权益科目外,资产、负债类科目均有涉及,说明发行人会计报表中...

成本管控的大方向与小细节

成本科目降低原主、辅料成本降低原主料消耗成本消耗及结构降低辅料消耗成本消耗及结构优化包材成本降低燃料成本降低工序固体燃料消耗消耗与结构降低工艺燃料成本消耗与结构降低制造中心燃料成本消耗与结构降低能源介质成本降低工序1能源成本

房企动态成本这么管,妥了

⑤预计变更金额,包含待发生合约规划(变更部分),及已发生合同对应的预计发生的变更、洽商、签证金额。为保证项目成本可控,通过成本系统对项目成本总额控制及成本科目控制。项目实施过程中,若动态成本超出目标成本,系统自动预警或项目停止签订合同,成本管理中心需提出调整意见或限制措施。

大公国际:城投公司财务报表分析—资产分析

一般来说,存货通常在典型城投公司资产科目中占比最大,主要以开发成本、合同履约成本、土地资产为主。开发成本和合同履约成本的来源一般为土地整理成本、基础设施建设、安置房建设成本,也有很多城投公司把招拍挂取得的土地计入开发成本。土地整理和基础设施建设形成的存货流动性较弱,主要取决于政府的回购安排。招拍挂的土...

土地使用权摊销应计入哪个会计科目?

如果土地使用权主要用于企业的生产经营活动,其摊销通常计入“管理费用”科目。这是因为土地使用权的摊销与企业的日常管理活动紧密相关,反映了企业为维持正常运营所必须承担的成本。例如,商业地产开发企业持有的土地使用权,其摊销费用通常计入管理费用。相反,如果土地使用权主要用于销售或出租,其摊销则可能计入“销售费用”...