测绘费计入什么科目

测绘费是指在房地产交易或开发过程中,为了获取房产的准确面积和位置信息,由专业测绘机构进行测量所产生的费用。这笔费用通常由开发商或购房者承担,具体取决于交易双方的协议。在会计处理上,测绘费应根据其用途和发生的时间点计入相应的科目。以下是几种常见的处理方式:对于房地产开发项目,测绘费通常被视为开发成本...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

按照部分分析师的观点,按照成本覆盖收购,就能使地产股PB回到1,但是我们复盘后发现,当地产行业2021年7月开始批量爆发信用风险后,其实2021年7月到2022年3年,70大中城市的新房价格仍然保持了增长,房企仍然是有整体利润(房地产板块2021年报净利润合计793亿元,2022年中报净利润合计454亿元),但是除了2022年3月,其他时间地...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

用于出租或增值的房地产就是投资性房地产。投资性房地产在用途、状态、目的等方面与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计准则第3号—投资性房地产》（以下简称投资性房地产准则）规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。...

研发费加计扣除政策一文全解(20240731更新)

3.企业集团根据生产经营和科技开发的实际情况,对技术要求高、投资数额大,需要集中研发的项目,其实际发生的研发费用,可以按照权利和义务相一致、费用支出和收益分享相配比的原则,合理确定研发费用的分摊方法,在受益成员企业间进行分摊,由相关成员企业分别计算加计扣除。根据《国家税务总局关于完善关联申报和同期资料管理...

2024年湖北理工学院专升本财务管理专业《会计基础与实务》考试...

3、熟悉会计科目与账户的关系4、掌握会计科目、账户、会计恒等式、借贷记账法和试算平衡5、掌握会计恒等式的原理6、了解会计记账的方法7、重点掌握运用借贷记账法编制会计分录第三章借贷记账法的应用1、了解工业制造企业主要经济业务流程2、掌握筹资业务、供产销过程、财务成果汇总与分配等业务的核算...

万科的困难:销售不佳导致运营模式变化 金融机构支持力度不佳

四、情况难琢磨,但有重大影响的科目(一)其他应收与其他应付房地产开发项目是需要资本金的,但是往往资本金不全是通过实缴,不少会通过股东借款的方式实现的,所以对于万科的非并表项目会存在两个情况:1、其他应收款这部分资金主要是合作项目上,万科需要支付过去充当项目建设资金的部分,完全可以与存货/在建工程/长...

数据资产入表正式施行,企业如何对数据资产进行会计核算?

非技术性支出包含数据资产的存储、维护、更新等支出,属于必要支出,并不会让数据资产增值或对企业未来现金流入量产生较大影响,应费用化处理,计入当期损益。当数据资产后续计量从成本转为公允价值模式,可参照投资性房地产的后续计量方式。此时,应当设置“数据资产”科目的二级明细科目,借记“数据资产——成本”,贷记“...

...公司主营业务为房地产业务,未完工的房地产项目列为开发成本...

格力地产董秘:感谢您对我公司的关注。公司主营业务为房地产业务,未完工的房地产项目列为开发成本,完工的房地产项目列为开发产品。格力地产2022年报显示,公司主营收入40.47亿元,同比下降43.27%;归母净利润-26.84亿元,同比下降682.83%;扣非净利润-21.2亿元,同比下降558.91%;其中2022年第四季度,公司单季度主营收入12....

黑牡丹董秘回复:公司存货中的开发成本主要系公司房地产业务中尚未...

公司存货中的开发成本主要系公司房地产业务中尚未竣工或未转入开发产品的房地产项目投入,根据企业会计准则和本公司会计政策的规定,开发成本指正在建造当中且尚未转入开发产品的投入,是房地产业的一项产品成本,一般在存货中归纳反映。相关信息请以公司在指定信息披露媒体上海证券交易所网站(sse)及《中国证券报...

就B公司房地产的项目成本,管理问题方面做原因分析和管控措施

一、B公司房地产项目动态成本管理过程动态成本是项目的预计最终成本。它是在项目开始后的任何时间点对项目最终结算成本的预测。目标成本形成后，会随着材料、设备、劳动力等市场价格的变化，以及设计变更、经济签证、数量等各种因素的变化而变化。这种变化需要通过动态成本来反映，直到项目结算。动态成本管理方式：可行性...