房屋租赁收入中修缮费的税务处理方法是什么?
根据我国税法规定,房屋租赁收入属于个人所得税的征税范围。在计算应纳税所得额时,业主可以将实际发生的修缮费用从租赁收入中扣除。这意味着,修缮费可以作为成本费用,减少应纳税所得额,从而降低个人所得税的税负。具体操作上,业主需要在每年的个人所得税申报时,提供修缮费用的相关凭证,如发票、收据等,以证明费用的真...
我叫增值税,我又变了!这是新版税率表和抵扣方式!
(1)根据财税[2016]36号文附件一《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁。水路运输的程租、期租业务,属于水路运输服务。航空运输的湿租业务,属于航空运输服务。经营租赁业务,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2...
专业文章 | 非贸项目对外支付的税务合规探析
在国际收支项目中分为经常项目和资本项目,而“非贸项目”是经常项目中的重要内容,经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目,包括贸易收支、服务收支、收益和经常转移。非贸项目,是指经常项目下除了货物贸易之外的交易,即“非贸”项目是相对于“贸易”项目而言的,包括服务贸易、收益和单方转移。服...
财政部:个税新政!9月1日起执行!
《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发〔1994〕089号)规定:下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入、不征税。独生子女补贴;托儿补助费;差旅费津贴、误餐补助。《财政部国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》(财税字〔1995〕82号...
不动产登记“一问一答”
一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
管理费用被罚近400000!2024年起,这9大风险点一定要小心了!
5.摊销、折旧费用:如固定资产折旧、无形资产摊销、长期待摊费用分摊等(www.e993.com)2024年10月19日。6.减值类:资产减值的费用减值准备、存货跌价准备固定资产减值、无形资产减值等。风险二:向员工发放的餐费补贴《财政部国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》(财税字〔1995〕82号)规定,不征税的误餐补助,是指按财政部门规定,个人...
个人所得税新政!9月1日起执行
《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发〔1994〕089号)规定:下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入、不征税。独生子女补贴;托儿补助费;差旅费津贴、误餐补助。《财政部国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》(财税字〔1995〕82号...
全面推开营改增试点政策指引(七)
纳税人提供的建筑分包服务,在判断是否是老项目时,以总包合同为准,如果总包合同属于老项目,分包合同也属于老项目。例如:一个项目甲方与乙方签订了合同,建筑工程施工许可证上注明的开工日期在2016年4月30日前,5月1日之后,乙方又与丙方签订了分包合同,则丙方可以按照建筑工程老项目选择适用简易计税方法。
建筑服务机械租赁发票 工程机械费用如何开票
1、我们需要进入开票系统,通过进行系统设置,选择机械租赁,最后按照正常发票开具就可以了。这里我们需要注意的是,机械租赁费是不能够用增值税进行发票开具的,因为机器租赁费是属于服务业中的征税范围,正常情况下是按照5%的税率计入营业税之中了。2、利用灵活用工平台提供的外包服务解决发票问题。企业通过与比安财穗...
【减税降费】22个即问即答详解住房租赁税收优惠政策,您关心的这里...
答:按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁...