房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据
济南孚瑞不动产经纪有限公司金融经理张海豹介绍,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不...
如何了解房产中介费用的计算方式?这样的了解对购房决策有何帮助?
首先,房产中介费用的主要组成部分包括基本服务费、额外服务费和税费。基本服务费通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的,这个比例在不同地区和不同中介公司之间可能有所差异。额外服务费则可能包括房屋评估、法律咨询、贷款协助等增值服务的费用。税费则是根据国家和地方的相关规定来计算的,这部分费用通常由购房者承担。
西安中介收费标准是什么?这种收费方式有哪些法律依据?
首先,西安的房产中介收费标准通常是按照房屋成交价的百分比来计算的。具体来说,中介费用一般在1%到3%之间,具体比例取决于房屋的成交价格、中介公司的服务内容以及市场行情。例如,对于一套成交价为100万元的房屋,中介费用可能在1万元到3万元之间。这种收费方式的法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》和《中华人民...
房地产又成好生意了吗?中介都要下场盖房子
实际上,贝好家的业务模式,在贝壳内部也显得颇为“拧巴”。在目前房地产市场行情不景气的大背景下,开发商特别需要中介的渠道,而贝壳的链家则是绝对的王者,以北京市场为例,总价在1500万以下的项目,几乎都要跟链家合作,链家收取开发商的渠道费。然而在贝好家的业务模式中,无论它跟其他开发商进行股权合作还是...
房产中介费收取方式及服务内容解析
根据房产中介费的收取方式,一般有三种方式:按比例收费、定额收费和分段收费或按项目收费。按比例收费是指中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间,具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如,在北京市,买方支付的中介费通常在1%到2%之间。
厦门中介费如何计算?湖州湖东府有哪些特点?
在厦门,房产交易中的中介费计算方式是购房者普遍关心的问题(www.e993.com)2024年10月18日。通常,厦门的中介费是按照房屋成交价的百分比来计算的。具体来说,中介费的比例一般在1%到3%之间,具体比例取决于房屋的类型、价格以及中介公司的收费标准。例如,一套成交价为500万元的住宅,如果中介费率为2%,那么购房者需要支付的中介费就是10万元。需要注意...
麦田房产携手北京中介协会启动购房咨询师联合项目
麦田房产作为国内知名的房地产综合服务企业,一直以来都注重服务品质和专业能力的提升。此次与北京房地产中介行业协会合作启动“购房咨询师”项目,将进一步巩固其在行业内的领先地位,并为推动房地产经纪行业的健康发展做出积极贡献。同时,也期待更多有志于从事房产咨询服务的专业人士加入这一行列,共同推动房地产中介行业...
日照市满足条件者购房补贴总房款20%,参与房产项目上百,中介称有...
山东日照市政府部门3月底出台一项购房补贴措施,符合一定条件的购房者,购房将获得总房款的20%补贴,相当于买房打8折。4月4日至4月6日,日照市住建局公布相关购房优惠信息。红星新闻记者注意到,其中包括购房人可使用购房优惠券的房地产项目,按序号计算,项目数量高达百余个。有房产销售表示,补贴措施发布后,日照市...
“败走”沥青与房产中介业务后,国创高新高调参投硅材料项目,欲...
在跨界房产中介业务“失败”、投身改性沥青生产之后,国创高新宣布再次作出新尝试,与另外一家高速公路公司、矿产勘查公司一同联手设立项目公司,参与开发硅材料绿色产业链项目。据悉,这一股材料项目总计投资额为30.5亿元,目前三者还未确认出资比例,国创高新在此次投资中担任主要合作方和技术支撑方。值得关注的是,项目一期...
31个楼盘项目+11家中介机构参与!北京启动首批住房“以旧换新...
据记者了解,包括链家、我爱我家、麦田和21世纪不动产在内的11家中介机构以及31个楼盘项目参加了北京首批“以旧换新”活动,其中楼盘项目分别位于朝阳、顺义、昌平、丰台、房山、大兴等各个区域。“尽管北京在一线城市中最后一个推出住房‘以旧换新’政策,但其加入无疑为这一政策的推进增添了新的活力。”易居研究院...