房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据
济南孚瑞不动产经纪有限公司金融经理张海豹介绍,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不...
买房中介的收费标准是什么?这些费用如何影响购房成本?
除了佣金外,购房者还需注意可能存在的额外费用,如咨询费、文件处理费等。这些费用虽然单项不高,但累积起来也可能对购房成本产生一定影响。因此,在签订中介服务合同前,购房者应详细了解所有费用项目,确保没有隐藏费用。中介费用的高低直接影响到购房者的预算安排。高昂的中介费用可能会压缩购房者在装修、家具购置等方面...
房产中介的盈利模式是什么?这种模式对行业有何影响?
2.服务费:除了佣金外,中介还可能收取一些额外的服务费,如房屋评估费、咨询费等。这些费用虽然单笔金额不大,但累积起来也是一笔可观的收入。3.广告收入:随着互联网的发展,许多房产中介开始在其网站或APP上投放广告,从而获得广告收入。这种模式尤其适用于那些拥有大量访问量的在线房产平台。房产中介的盈利模式对行...
襄阳市公安破获了一起伪造国家机关证件案:中介为获取佣金,伪造...
根据各售楼部与房产中介行业达成的“首次登记看房佣金归属”的协议,同一户口本内的家庭成员在三个月内若通过不同中介完成交易,佣金应归属于首次提供看房服务的中介公司,而在这种情况下,赵某与其父亲的购房交易,佣金应归属于胡某所服务的中介公司,而此时,这笔佣金却在另外一家中介公司,胡某怀疑交易背后存在不正当竞争...
卖完房子渠道方竟拒付佣金 法院支持房产中介佣金诉请
本报讯(记者王小兵通讯员黄瑶严家玮)房产中介与销售渠道方约定,介绍的首次实地看房客户,有一定佣金,但介绍成功后,销售渠道方却以不是首次实地看房客户为由拒付佣金。近日,姑苏区人民法院审理了这起房产中介佣金纠纷案,法院支持了房产中介的佣金诉请。
房产中介携手销售骗佣金,被判刑引发热议
房产中介携手销售骗佣金,被判刑引发热议在房产销售行业中,“飞单”现象屡见不鲜,近日,广东阳江一名房产中介和一名房产销售员因涉嫌诈骗,骗取佣金8.6万元,双双被判刑(www.e993.com)2024年10月20日。本文将详细解读事件经过及法律后果,并提供规避此类行为的建议。正文:你知道什么是“飞单”吗?在房产销售行业中,这种现象屡见不鲜。简单来说,就...
串联物业、买房佣金只收0.88%,房产中介玩出新模式
串联物业,买房佣金只收0.88%在创始人杨晓松看来,买房是一件低频的事情,所以买房更需要信任。而宅猫找房做的就是搭建平台,让业主的房产交易半径从社区外回归社区内,缩短房产交易距离,做到真正的省时省心,从而与物业建立更高的信任与互动。“你可以把宅猫理解为一个‘轻中介’平台,有点类似银行业中的银联...
凯里一房产中介遭遇开发商不诚信,佣金被拒
开发商负责人表示,这个客户是施工方的亲戚,因此不能算作中介的客户。然而,中介对此表示质疑,认为这只是开发商编造的理由,其目的无非是不想支付中介佣金。他指出,即使客户真的是施工方的亲戚,也是因为中介的推荐才有机会接触到这个项目,因此从时间先后原则来看,这个客户应当算是中介的。
深圳新房项目佣金高达12万元,再现高佣金乱象
深圳市场的新房项目,如龙岗区的一处项目,以单套佣金12万元起的活动吸引中介,这种高额佣金的诱惑力不言而喻。然而,高佣金背后,却隐藏着“返佣陷阱”。陈经理透露,曾有购房者在买房前约定好的返佣,买房后中介却出尔反尔,导致购房者陷入困境。这种不诚信的行为不仅损害了消费者的利益,也破坏了市场的公平性。
上海住房“以旧换新”有了新消息 一头部中介机构推出补贴佣金措施
财联社6月5日讯(记者王海春)在上海推动住房“以旧换新”活动的背景下,一家头部房产中介机构将在沪实施力度不弱的阶段性补贴措施。记者从上海链家获悉,该公司今日推出了购房补贴相关活动。据了解,为帮助“以旧换新”购房者实现房屋置换,该机构在与多家房企联合推出“置换无忧”项目基础上,自主决定对“以旧换...