升龙学府,商品房停工1年多了!但回迁房贼漂亮…

例如升龙广州唯二旧改转化的项目——升龙·臻府,2021年因未取得完整的施工许可,被勒令停工,至今仍未开售;番禺蔡边一村改造同意率从今年3月的46%,一路跌至现在的27%;蔡边二村在2020年签约后停滞至今;图源社群消息增城长岗村2022年9月基础数据公示后,再无新进展;唯一有正面消息的应该就是番禺的沙溪村了,然...

星河湾集团加入广州沙溪村旧改项目

今年5月，广州升龙方圆置业未能如期偿还用于沙溪村的旧村改造项目10亿元债务。虽然本月初已获银行展期12个月，但想要单独依靠升龙和方圆自身实力破局已独木难支。资料显示，升龙集团在广州布局的黄埔知识城镇龙西、知识城汤村、增城区群星村等旧改纷纷曝出欠费、停工等消息。截止目前，方圆地产的销售情况也没有显著好转...

广州番禺沙溪村旧改官宣分红表决取消,旧改项目面临清退边缘!

作为沙溪村旧改项目的主要项目公司，升龙集团近年来在多个城市的旧改项目中屡建奇功，但沙溪村的项目却成了其难以言说的痛。分红表决的取消不仅意味着项目推进受阻，更预示着升龙在沙溪村的旧改之路或将面临重大转折。更令人担忧的是，这并非个例。同样由升龙操刀的番禺蔡边一村旧改项目，近期也传出了改造同意率持续下...

曝光!豪宅开发商星河湾集团,将入主广州番禺沙溪旧改!

近日,璀璨沙溪公众号消息,广州番禺沙溪村旧改,将正式引入星河湾集团参与改造工作!这意味着,沙溪后续改造工作,将由方圆、升龙、星河湾这三大联合体共同负责。据悉,2024年7月,方圆+升龙联合体已和星河湾集团达成合作协议。根据协议约定,星河湾集团,将绝对控股广州升龙方圆置业有限公司。成为项目改造实施主体后,星河湾将提供...

星河湾救场 方圆、升龙沙溪村旧改引入“老钱”大哥

今年5月，广州升龙方圆置业未能如期偿还用于沙溪村的旧村改造项目10亿元债务。虽然本月初已获银行展期12个月，但想要单独依靠升龙和方圆自身实力破局已独木难支。资料显示，升龙集团在广州布局的黄埔知识城镇龙西、知识城汤村、增城区群星村等旧改纷纷曝出欠费、停工等消息。截止目前，方圆地产的销售情况也没有显著好转...

旧改拖后腿,升龙再欠10亿!沙溪村民:顶不住了

沙溪村7月最终表决目前,升龙面临着两大方面的压力(www.e993.com)2024年11月3日。一来,广州7大旧改项目进度缓慢,高投入低收益。据不完全统计,升龙集团在广州有7个项目,覆盖黄埔、南沙、番禺和增城,名副其实的“旧改大户”。|广州楼市发布制其中,增城长岗村自2022年9月进行基础数据公示,旧改进度处于停滞状态。

广州最贵旧改项目贷款逾期 银行同意展期了!

《广州市2022年重点建设预备项目计划》显示,沙溪村改造项目的总投资额高达398亿元。据了解,沙溪村采取全面改造方式,以合作改造模式开展实施更新改造。2019年,上海升龙投资集团有限公司(以下简称“升龙集团”)、方圆地产联合体成立的子公司升龙方圆成为沙溪村改造的实施主体,其中升龙集团的持股比例为60%,方圆地产40%。

星河湾入局沙溪旧改,将提供资金保障及统筹推进工作

2024年7月,上海升龙投资集团有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司联合体(下称:方圆房地产)与星河湾集团达成合作协议。根据合作协议,新引入企业星河湾集团将绝对控股广州升龙方圆置业有限公司。在正式成为沙溪项目改造实施主体后,提供巨额资金保障改造工作顺利开展;同时,星河湾集团将统筹沙溪项目的各项推进工作。

星河湾集团将成为沙溪村旧改实施主体

作为上海升龙投资集团有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司联合成立的沙溪旧改项目公司，在与星河湾集团达成协议后，广州升龙方圆置业有限公司将由星河湾集团绝对控股。《函》中表明，在正式成为沙溪项目改造实施主体后，星河湾集团将提供大量资金保障改造工作顺利开展，同时统筹沙溪项目的各项推进工作。据有关政策法规，虽然...

分红都要靠旧改保证金!升龙+方圆的沙溪村,还拆得动吗?

沙溪村在今年7月31日的同意率能不能过8成,也很悬。从企查查可以看到,目前升龙集团共有超10条股权冻结信息,多为广州项目公司。当中有广州升龙方圆置业有限公司身影,也就是关联沙溪村旧改的企业,冻结权益数额为12000万元,冻结日期至2026年12月28日。