重磅| 天津取消住房限制性措施!进一步优化房地产政策
三是发挥房地产融资协调机制作用,按照市场化、法治化原则,依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度,督促商业银行尽快落实已授信贷款资金,提高新增融资贷款发放比例,积极满足房地产项目合理融资需求。加快构建房地产发展新模式。《通知》提出——一是改革完善房地产开发管理制度,结合各区商品住房去化周期等情况,科学控制...
天津取消住房限购政策 进一步优化房地产政策
三是发挥房地产融资协调机制作用,按照市场化、法治化原则,依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度,督促商业银行尽快落实已授信贷款资金,提高新增融资贷款发放比例,积极满足房地产项目合理融资需求。加快构建房地产发展新模式。《通知》提出,一是改革完善房地产开发管理制度,结合各区商品住房去化周期等情况,科学控制增量...
山东出台19条措施,促进全省房地产市场止跌回稳
优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围、加大问题项目修复推送“白名单”力度、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率、支持开展并购贷款业务、加大“三大工程”政策推进力度、提高其他房地产金融政策支持效能、用好降准释放资金支持有效融资需求、用足交易所债券政策支持房地产企业融资。
楼面价的计算方法是什么?这种计算如何影响房地产投资决策?
楼面价,简单来说,是指建筑物每平方米的地面价格,通常由土地成本、建筑成本、以及相关税费等因素综合计算得出。计算楼面价的基本公式如下:将上述各项成本相加,即可得到每平方米的楼面价。这一价格是评估房地产项目经济效益的重要依据,也是投资者进行决策时的关键参考。楼面价的高低直接影响着房地产项目的投资回报率。
如何了解一个地产项目的价值?这些项目有哪些特点和优势?
在房地产投资领域,了解一个地产项目的价值是至关重要的。这不仅关系到投资者的财务安全,也是实现资产增值的关键。以下是一些评估地产项目价值的方法和项目特点的分析。1.市场调研:首先,进行详尽的市场调研是必不可少的。这包括了解项目所在地区的市场趋势、供需状况、价格走势以及潜在的竞争对手。通过这些数据,可以初...
8个项目入选,惠州第四批房地产融资“白名单”出炉
其中,惠城区3个项目被列入“白名单”,分别是东旭千江月花园、永恒隆公馆、隆生鹿江花园(2区)(www.e993.com)2024年10月19日。此外,惠阳区、惠东县、博罗、大亚湾区有5个项目入选。惠州住建局2月推出第一批、4月推出第二批房地产项目融资需求“白名单”,6月推出第三批房地产项目融资需求“白名单”,此次推出第4批地产项目融资需求“白...
中国保交房审批贷款金额近1.4万亿 城市房地产融资协调机制取得新...
未来,为支持保交房工作,房地产协调机制还将持续推进。金融监管总局相关负责人表示,当前,为了做好保交房工作,各城市协调机制正在全面了解所在地在建已售未交付房地产项目信息。对于需要通过“白名单”获得融资支持但尚未满足“白名单”条件标准的项目,城市协调机制督促银行要提出有针对性的意见建议,房地产企业要采取措施尽...
保交房工作持续推进 城市房地产融资协调机制取得新进展
“城市房地产融资协调机制在满足项目合理融资需求的同时,也促进各个房地产项目走向合规融资,有助于纠正此前‘三高’的旧模式,推动房地产融资新模式的构建。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示。切实做好保交房工作,对保障购房人合法权益、促进房地产市场平稳健康发展具...
楼市大消息!又一城出手!进一步降低→
答:一是落实国家存量房贷下调政策,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作,减轻已购住房居民的还款压力。二是商业银行根据借款人资信状况、风险水平等因素,合理确定新发放二套房贷款利率,支持居民购买二套住房,减轻居民家庭购房负担。八、在支持房地产项目融资方面有哪些具体措施?
房地产项目“白名单”——叫好又叫座
事实证明,项目“白名单”叫好又叫座。截至目前,全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制,上报的“白名单”项目达到了6000多个。在这些项目中,82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底,商业银行已经审批贷款超过2000亿元。立场决定看问题的视角、解决问题的方法。推行项目“白名单”就是站在人民...