上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元!

资深二手房交易经纪李小忆对每经记者分析:“对于二手房来说,外环外区域还有点利好,社保3年改1年,不过作用也有限。根据以往经验,大多数买房人本身已有上海户口,还有一部分在上海工作多年,具备购房资格,社保3改1并不会新增太多购买力。”“股市再涨点,房价才有人推高”但仍然有一些房东保持着冷静。几位正在...

上海市最新购房政策大全(9.29新政)

5:外地人在外地的房产不计算在内,只看上海。4、居住证满三年或者积分120分(免交房产税)。5、如果一个人上产证,则上产证人必须为缴纳社保或个税的一方《特殊群体政策》一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、96、97为上海户籍。户籍证明号:99是学生集体户口,并非上海户籍,按...

外地有房在上海购房的认定标准是什么?

根据上海市的相关政策,外地有房在上海购房的认定标准主要涉及购房资格、限购政策以及贷款条件等方面。购房资格认定首先,购房者需要明确自己在上海的购房资格。上海市对于非本地户籍的购房者实行限购政策,即购房者必须满足一定的条件才能在上海购买住房。这些条件通常包括:购房者必须在上海连续缴纳一定年限的社会保险或个人...

网传上海离婚预约爆了!有二手房主当晚涨价50万?真相是→

“新沪九条”提出，非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年、非本市户籍单身人士可在全市购买1套二手房、商贷首付首套降至两成、商贷利率首套降至3.5%等。无论首付比例下降还是房贷利率调整，都大幅降低了购房门槛。此外非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房，二手房市场或将因此激活。市场随之骚动，有中介...

落户上海新选择:社区公共户,让无房者也能成为“上海人”!

通常,社区公共户的落户人员大致分两类:一是外省市户籍人员(以下简称:进沪人员);二是本市户籍人员。02社区公共户落户条件进沪人员落户要满足“四个没有”①在沪无配偶;②无直系亲属;③无住房(包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房);④所在工作单位未设立集体户。经上海市人力资源和社会保障局、...

买房送户口新政来了,上海会跟进吗?

早在之前,上海就有蓝印户口的先例,深圳也在两千年初实行过类似政策(www.e993.com)2024年11月9日。花都区政策的成功实施,似乎在预示着上海或许也会跟进,但可能仅限于郊区。鉴于国务院刚刚发布的放宽除个别超大城市外的落户限制的政策,上海全面放开买房落户的可能性不大,但在临港等地区的试点政策还是有可能的。

上海二手房先热起来了

王盼清楚地记得，5月27日上海新政出台恰逢周一，周二中午就有中介打电话告诉她，周末谈判的一个客户愿意在之前的基础上提高10万元报价。这也是王盼心里的底价，成交！5月27日，上海官宣九条楼市新政，涉及外地居民购房社保/个税年限由5年缩短至3年；非沪籍单身可购买的二手房范围扩展至全市（除崇明范围内）；商贷最...

不要结婚证了!上海楼市限购再定向放宽,外地单身人士可在外环外购1...

1月30日，上海市住建部门发文，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。上海嘉定区龙湖青云阙项目营销负责人向《华夏时报》记者透露，新政发出当晚就有一些新...

上海优化调整房地产市场政策 非沪籍单身人士购房区域 扩大至外环...

5月27日,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自...

网友:外地人和上海人结婚,可以直接落户?孩子可以享受本地教育资源...

最近,后台有不少用户咨询投靠落户的事情。大多数人都误以为,外地户籍人员只要跟上海户籍人员结婚,就可以直接落户上海了,而且他们的孩子也可以马上享受上海的教育资源。这件事,没那么简单!首先,我们要搞懂这两个概念:1、非上海户籍人员与上海户籍人员结婚,不可以直接落户,但是两人生育的子女可以根据医学出生证明、结...