“二次房改”已经来临?2024年起,楼市政策有新变化,无房人注意

二次房改政策聚焦于高房价环境,为无法承担购房费用的群体提供了多元化的住房解决方案。其中,共有产权、廉租房、公租房以及租售同权等政策各具特色,共同构成了二次房改的政策体系。其中,共有产权经济适用房备受瞩目。共有产权经济适用房是一种独特的住房产权模式,它允许一套住房有两个或两个以上的产权人。这意味着...

房改房的定义及其意义是什么?

房改房的定义及其意义房改房,全称为“住房制度改革房”,是指在中国特定的历史时期,为了推动住房制度改革,由国家或集体单位按照一定的政策和标准,将原有的公有住房通过出售或租赁的方式转让给职工的住房。这一政策主要实施于20世纪80年代末至90年代初,是中国住房制度从计划经济向市场经济转型的重要步骤。房改房的意...

“新一轮”房改来了?2024年起,中央部门定调,有3类人群或受益

可以预见,在新一轮房改的推动下,我国房地产市场结构和格局将发生深刻变革。届时,中低收入家庭的住房获得感将明显提升,而高房价也不再是所有人的共同梦魇。我们有理由对新政策寄予厚望,并期待在不久的将来见证新的房地产市场在各方共同努力下蓬勃开花。由于平台规则,只有当您跟我有更多互动的时候,才会被认定为铁粉。

...号《关于2023年度市区现住国有直管成套公房出售的通知》政策解读

购房申请人应具有市区常住居民户口，并建立正常直管公房租赁关系（持有《国有直管公房租赁证》），且未欠缴房租；凡已购买过公房、经济适用住房等保障房屋，或已享受拆迁过、征收政策的，不再享受本次购房；（二）出售国有直管公房价格根据《关于2000年出售现有公有住房有关问题的通知》（嘉房改办〔2000〕19号），...

“二次房改”又有新动向,开始“新模式”!

随着“二次房改”政策的深入实施，房地产市场正迎来新的变革与契机。许多专家认为，二次房改是对楼市存在的问题“对症下药”。在此背景下，有三类人群或将难以安睡——开发商、炒房客以及持有多套房产的业主。这是因为，随着二次房改的推进，保障性住房的建设规模将逐步扩大，而刚需购房者的数量将逐渐减少。这将导致...

房改房的含义及其产权年限是多少?

房改房的产权年限与其来源有关(www.e993.com)2024年11月10日。在房改过程中,原属于国家或单位的公有住房通过出售或以其他方式转让给职工或居民,产权年限通常为70年。这是因为中国的土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权,而住宅用地的使用权年限一般为70年。这意味着,房改房的业主拥有该房产的使用权,但并非永久产权。

“二次房改”?这项重大改革,悬念慢慢揭开

12月初,“14号文”依然是行业热议对象,不少熟悉保障房政策的人士告诉《中国新闻周刊》记者,自己仍在学习这份文件。“14号文”的核心内容有关配售型保障性住房,这被外界解读为让商品住房回归商品属性,住房制度转向“双轨制”,甚至被寄予“二次房改”的期待。

房改房是否属于福利分房?

从表格中可以看出,虽然房改房在初始阶段具有一定的福利性质,但通过购买行为,其所有权已经转移至个人,市场化程度较福利分房有所提高。因此,严格来说,房改房不应被完全视为福利分房,而是一种介于福利分房和完全市场化住房之间的过渡形态。了解房改房的性质对于理解我国住房制度的发展历程具有重要意义。它不仅反映了我国住...

“二次房改”,没有房子的人将获益

“二次房改”与“二次开放”并举，推动新一轮经济增长，在对外“二次开放”的同时，对内启动“二次房改”，是一举三得的政策抓手，短期、中期和长期都有战略性的利益。1、购房资格：面向所有无房人口，以就业地缴纳社保为唯一标准，不歧视无户籍、无学位人口；2、户型设计：针对中低收入新市民群体，以40~60平方...

政策有力支撑 | 2024年三季度房地产企业融资能力表现报告

到位资金降幅持续收窄,房改新策助力房市发展期内,开发到位资金降幅继续收窄,房企资金回流能力有所向好。信用债上,房企发债能力仍在减弱,但融资成本相对较低。同时,9月24日房改新政和26日政治局会议对房地产止跌回稳的号召,为房地产市场平稳和健康发展带来政策层面的支持。从样本房企两天内的二级市场波动性来看,市场对...