被执行人有还款能力,但申请人不接受还款,一定要法拍唯一居住房...
被执行人可能由于种种原因,将履行债务的时间拖延,使得债权人心生不满,也让法院的耐心磨损。而关于唯一住房的拍卖,法律也有明确的规定。法院的目标是保障被执行人有地方居住,而非确保他们保有房产。只要拍卖的款项中预留了一段时间的租房费用,法院就有权对被执行人的唯一住房进行拍卖。这不仅是法律的规定,也是对债权...
南法善执 | 唯一住房之“执”
而非被执行人据以排除强制执行的事由,虽有其他替代执行措施,但若该措施导致了申请人权益实现周期过长,或者导致其期待利益被不当稀释,应允许拍卖被执行人的唯一住房,而被执行及其抚养家属的基本居住权益可以诸如安置费等方式弥补(因此时也可以是替代补偿的一种变形未尝不可)。
男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请...
唯一住房被拍卖,被执行人的孩子怎么办?
具体而言,法官以该学校周边三居室的房屋租金标准确定每月租金1000元,以其中一名未成年人年龄11岁,还需7年成年的情况确定7年过渡期,合计8.4万元。申请人对此亦表示同意。(将过渡金交付到谭某手中)2023年4月初,房屋已完成拍卖,申请人也拿到了处置后的部分案款,江津法院将8.4万元交付到了被执行人谭某及其...
成都律师事务所普法:被执行人没房没车没存款咋办?
没房、没车、没存款,被执行人名下无任何财产可供执行,这是法院在执行过程中经常遇到的情况。通过扣划被执行人住房公积金、支付宝、养老保险金等存款用于清偿赔偿债务,对破解执行难问题,及时有效保护当事人合法权益具有重要意义。1、被执行人名下的住房公积金可被执行...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
情形三:申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的(www.e993.com)2024年7月24日。申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。这...
超详:被执行人“唯一住房”的认定+法律规定+16个案例
根据上述《查扣冻规定》,在多年以来的司法实践中,很多法院在执行“唯一住房”时,都依据《查扣冻规定》第六条的规定未予执行,例如在梁兆航与罗会元等民间借贷纠纷案中,广州中院认为:在本案执行过程中,天河区人民法院依法查封了两被执行人名下的房产,但《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...
“父母失信,子女高考710分被拒录”是谣言,法官权威解答失信人限制
1.唯一住房法院可拍卖依据最高人民法院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中规定,被执行人的唯一一套住房,只需满足以下3个条件,一样可以被执行。1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其...
【法官说法】父亲是失信被执行人 女儿考上事业单位政审受阻 一人...
1、唯一住房法院可拍卖比如说,被执行人50岁,其子25岁且有房产,即便被执行人只有一套房屋,也可以被执行;被执行人名下只有一套100平方米的房屋,申请执行人按照廉租房标准,为被执行人提供一套小面积房屋,用于维持其生活必需,那么被执行人名下这套100平方米的房屋就可以被执行;...
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
第十二条未经登记建筑符合下列情形之一的,经认定可参照合法建筑给予补偿,按50元/㎡的标准扣除其未办理登记的相关费用。(一)1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建成,且在1990年非农业建设用地清查中有记载或1990年航拍图中有影像记录的;(二)作为个人住宅使用的独栋私产,取得了国有土地使用...