南宁破除已购公有住房上市障碍,服务流程简化便民

补充缴纳应分摊的共有部分建筑面积价款,按照上市出售已购公有住房当年市人民政府批准的出售公有住房的价格确定。名词解释:本办法所称已购公有住房是指按照住房制度改革政策以成本价或者经济适用住房指导价格购买的单位公有住房、直管公房以及单位全额集资建设的住房。来源|南宁晚报·南宁宝新闻客户端记者彭媛媛...

南宁市人民政府关于修改《南宁市已购公有住房上市出售管理办法...

第八条??已列入征收范围,未上市出售且未缴纳应分摊的共有部分建筑面积价款的已购公有住房,应当按照楼栋各户购买公有住房时实际交款的综合平均价缴纳应分摊的共有部分建筑面积价款;已上市出售但未缴纳应分摊的共有部分建筑面积价款的已购公有住房,应当按照征收当年市人民政府批准的出售公有住房的价格缴纳应分摊的共...

一起儿媳离婚后起诉公婆房屋为其借名购买因证据不足法院驳回案例

1999年12月1日,赵某刚以个人名义向房管所申请以成本价购买涉案房屋,在购房时根据工龄的政策福利,使用赵某刚及孙女士工龄折抵房款后支付了全部购房款。2000年6月15日,赵某刚去世。随后,孙女士于2001年11月1日与管理局签订出售直管公有住宅楼房协议书,并于2002年11月6日取得房屋所有权证,产权人登记为赵某刚。

广州多户因经济窘迫弃购经适房 贫寒夫妻哭一晚

(3)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米。(4)未享受过以下购房优惠政策:①按房改成本价或标准价购买公有住房;②购买解困房、安居房、经济适用住房;③参加本单位内部集资建房;④落实侨房政策专用房;⑤拆迁安置新社区住房;⑥政府提供的其他购房优惠政策。(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请...

父母承租公房子女出资欲获份额遭拒 法院因无书面协议驳回请求

《购买公有住房申请》载明:“西城区房地产交易管理科:根据单位自管公有住宅楼房出售办法及批复,本人自愿按成本价价格购买现住房。房屋座落:西城区一号。姓名:李某东。”《购房保证书》载明:“根据北京市房改有关政策,我自愿以成本价购买一号1居室住房1套。……”《购房保证书》下购房人、承租人处盖有“李某东章...

济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定

以房改成本价出售的公有住房，所缴维修资金按照售房价款的20%执行；以房改评估市场价出售的超面积控制标准住房，维修资金按照多层每平方米60元，高层每平方米120元归集，所需资金从售房款中划转(www.e993.com)2024年11月3日。八、购房申请人资格基本要求有哪些？购买公有住房的主体为家庭（夫妻双方），购房人须为本住房合法承租人，夫妻双方至少有...

甘肃张掖拟发布廉租住房新政:单套的建筑面积控制在50平方米以内

享受过按房改成本价或标准价购买公有住房，享受过购买安居房、经济适用住房、单位内部集资建房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策的家庭，不能申请廉租住房保障。办法提出，廉租住房保障实行实物配租和货币补贴相结合的方式。实物配租优先面向孤、老、病、残等特殊困难家庭、最低生活保障家庭及其他急需救助的家庭。货...

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

按房改成本价购买公有住房的城镇居民,也可以在补交土地出让金或土地收益后,向房屋所在区、县房管部门申请办理商品房的房屋所有权证,原则上就可以将售后公房自由上市交易。当前,单元式成套公房中的大部分已经是经过房改的售后公房,不成套公房一般由于不满足房改政策仍未出售。

公住房和经适房今后可售可换可租

《规定》同时表示,对于个人上市已购公有住房取得的价款,按规定缴纳所得收益。原以标准价购买公有住房的,扣除原购房款以及有关税费后的增值额(即所得收益),80%归个人所有,20%交回原产权单位;原以成本价购买公有住房的,扣除按规定应缴纳的有关税费后的增值额全部归个人所有。

北京对房改标准价改成本价补交房价款的程序予以明确和规范

观点网讯:10月8日,北京市《关于进一步做好房改标准价改成本价补交房价款有关工作的通知》正式施行。为解决由于原产权单位改制或灭失等原因,导致有些以标准价购买的公有住房无法补交房价款、进而影响上市交易等困难,北京市多部门共同制定了《关于进一步做好房改标准价改成本价补交房价款有关工作的通知》,拟对房改标准...