政经谭|上海发布保障房配建实施意见 东莞拟进一步放宽落户政策

10月8日,北京市《关于进一步做好房改标准价改成本价补交房价款有关工作的通知》正式施行。为解决由于原产权单位改制或灭失等原因,导致有些以标准价购买的公有住房无法补交房价款、进而影响上市交易等困难,北京市多部门共同制定了《关于进一步做好房改标准价改成本价补交房价款有关工作的通知》,拟对房改标准价改成本...

房改房的产权年限是多少?

首先,需要明确的是,房改房的产权年限并非固定不变,而是取决于该房产所在地的具体政策和法规。在中国,土地使用权分为国有土地和集体土地两种,其中,国有土地使用权通常有70年的期限。房改房作为国有土地上的房产,其产权年限通常与土地使用权的年限一致,即70年。然而,这并不意味着房改房的产权在70年后就会自动失效。

房改房与商品房的区别是什么?

房改房,全称为“住房制度改革房”,是指在中国住房制度改革过程中,由原来的公有住房通过改革转为个人所有的住房。这类房产通常来源于国有企业、事业单位或政府机关的职工宿舍,通过房改政策,职工可以以较低的价格购买这些原本属于单位所有的住房。房改房的特点是价格相对较低,但购买者通常需要满足一定的条件,如在该单位...

郑州又一房地产政策公开征求意见!全文→

（二）申请人及其家庭成员在本市市区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米。自有住房包括：商品房、经济适用住房、房改房、拆迁安置房等；（三）其他需满足的条件。对于已享受过房改房、经适房、公租房、公有住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规...

嘉建〔2023〕20号《关于2023年度市区现住国有直管成套公房出售的...

购房申请人应具有市区常住居民户口，并建立正常直管公房租赁关系（持有《国有直管公房租赁证》），且未欠缴房租；凡已购买过公房、经济适用住房等保障房屋，或已享受拆迁过、征收政策的，不再享受本次购房；（二）出售国有直管公房价格根据《关于2000年出售现有公有住房有关问题的通知》（嘉房改办〔2000〕19号），...

房改房能否转换为商品房?

首先,我们需要明确房改房的定义(www.e993.com)2024年11月10日。房改房是指在中国的住房制度改革过程中,由原来的公有住房通过购买方式转变为个人所有的住房。这类房产在购买时通常有一定的优惠政策,如价格优惠、分期付款等。然而,由于其特殊的获取方式,房改房在交易和使用上受到一定的限制。

离婚后男方购得婚内承租公房女方分割请求被法院驳回

1999年12月14日,陈先生作为购房人向单位房改办公室提交购房申请书,内容为:自愿以成本价购买现住房,并依照国家法律和政策使用房屋。在该申请书下方的表格记载了陈先生的相关信息,配偶姓名为林女士,林女士工作单位、参加工作处均为空白,离退休时间为无。购房地址为一号。

北京拟出新规:房屋发生这些情况,可紧急申请使用专维资金

未售公房与其他已交纳专维资金的住宅位于同一物业管理区域的,未售公房的产权单位作为业主应按照现行商品住宅标准交纳专维资金,交纳资金可从本单位售后公房售房款中列支;《若干措施》实施之日起,售房单位按照房改政策出售公有住房时,应在市专维资金管理系统中建立专维资金账户,按物业管理区域、幢、户设置明细账目,并在...

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

按房改成本价购买公有住房的城镇居民,也可以在补交土地出让金或土地收益后,向房屋所在区、县房管部门申请办理商品房的房屋所有权证,原则上就可以将售后公房自由上市交易。当前,单元式成套公房中的大部分已经是经过房改的售后公房,不成套公房一般由于不满足房改政策仍未出售。

房改政策新规解读:如何应对住房交易难题?

新的房改政策已开始施行,明确了房改标准价转为成本价的补交程序,解决了因原产权单位改变导致的房价款补交困难问题。政策的实施将有助于职工顺利完成住房上市交易。1992年,北京开始了全面的住房制度改革,城镇职工可以通过单位申请购买公有住房,价格分为成本价和标准价。标准价是为中低收入家庭提供的优惠价格,而购买成本...