仓储性质的房屋过户需要缴纳哪些税费?

如果卖方是个人,那么在出售仓储性质的房屋时,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为20%,但如果是唯一住房且持有时间超过五年,可能免征个人所得税。此外,如果房屋持有时间不足五年,但售价低于原购买价,也可能免征个人所得税。4.土地增值税对于企业卖方,如果仓储性质的房屋涉及土地增值,还需要缴纳土地增...

新举措!郑州就配售型保障性住房管理办法公开征求意见

第十条任务分解市住房保障部门根据保障性住房发展规划和年度建设计划，经市政府批准，将“保住房”的新建、配建和收购任务分解到各区（开发区、管委会）。第十一条套型面积“保住房”应控制套型、面积，满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70—120平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%...

刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建

2007年,日本将住宅金融公库改组为住宅金融支援机构,业务也转变为对金融机构的住宅贷款支持,而不再向个人直接提供住房贷款。住宅金融支援机构的主要职责为收购金融机构住房贷款资产进行证券化,在资本市场发行房贷支持证券(主要是资产担保证券MBS),通过以国有机构整合背书市场化住房资产证券化产品的方式,打通住房资产证券化渠...

“保住房”公开征求意见!郑州房地产又迎新举措→

据悉，该办法所称配售型保障性住房(以下简称“保住房”)，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，采取市场化方式运营，实施封闭管理，面向本市市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才群体配售的政策性住房。“保住房”应控制套型、面积，满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70—120平方...

库房竟当住宅卖!该北京项目承诺不限购 你敢买么?

此外,郭韧还指出了仓储用地相比住宅用地的两点差异。“仓储性质的土地与住宅用地相比,一是使用年限不是70年,而且到期后也不能像其他住宅可以自动续期;二是如果以后房屋需要贷款、质押、交易等,只能按照仓储房评估,价格要比住宅低很多。”针对所售现房具有居住功能,是否涉嫌违规改造的问题,大龙地产向北京商报记者回应称...

湖南省住房和城乡建设厅 关于加快发展保障性租赁住房的通知

土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的非居住存量房屋,不得改建为保障性租赁住房(www.e993.com)2024年11月9日。非居住存量房屋改建保障性租赁住房项目设计、施工及验收等按照《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》(建办标〔2021〕19号)要求执行。要配套齐全保障性租赁住房的水、电、气、路、信等城市基础设施。要...

地方动态 丨 广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策...

(二)依据《自然资源部关于发布<工业项目建设用地控制指标>的通知》(自然资发〔2023〕72号)的规定,工业园区、工业项目集聚区要合理规划工业生产必需的商业服务业、科研、仓储、租赁住房、公用设施等用地,促进复合利用、职住平衡、发挥整体利用效益。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训...

重磅!深圳降低商业、办公、厂房等改为保障房的门槛!

今天,深圳市住房和建设局发布了关于征求《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知(修订征求意见稿)》意见的通告。重点如下:非居住房屋改建保障性租赁住房:是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的行为。

霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

第五章??城市性质与规模??39第六章??主城区规划??40第一节??空间结构与功能布局??40第二节??住房建设与住房保障规划??41第三节??公共管理服务与商业服务设施用地规划??44第四节??工业仓储用地规划??46第五节??绿地系统规划??47...

...支持非居住存量房屋改建为保租房,国有平台公司等可收购非住宅...

对闲置和低效利用的，经合法批建并已建成的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋和符合条件的烂尾建筑工程，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重各方意愿的前提下，经市县（区）政府同意，允许改建为保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。文件还...