央行对保障性住房再贷款有关事项调整优化

为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房,进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励,中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款,中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。此前相关政策规定与本通知不一致的,以...

郑州首批配售型保障性住房交付

据悉,我市的配售型保障性住房坚持以需订购,实行封闭管理,禁止以任何形式将配售型保障性住房变更为商品房流入市场。退出的方式只有一种,即由运营主体郑州市城发安居公司回购。从2013年率先提出“三房合一”住房保障新概念,到2019年底被列入保障性租赁住房试点城市;从2021年全市公租房申请实现“掌上办”“零次跑”;...

河南信阳:收购等量的已建成未出售商品房转化为保障性住房

争取国家设立的3000亿元保障性住房再贷款政策支持，在合理测算保障性住房需求的基础上，摸清存量商品房房源，按照以需定购原则，支持有需求的县区收购已建成未出售商品房用于保障性住房。支持已纳入保障性住房建设计划尚未建设的项目依规调整，不再建设，改为收购等量的已建成未出售商品房转化为保障性住房。二是推行购房...

3000亿元保障性住房再贷款已设立

据了解,中国人民银行已经设立3000亿元保障性住房再贷款,按照“政府指导、市场化运作”的思路,由中国人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房,用作配售型或配租型保障性住房。保障性住房再贷款利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对...

央行详解3000亿保障性住房再贷款:利率1.75%,可带动银行贷款5000亿

一是加快存量商品房去库存。地方国有企业在银行支持下，市场化参与收购已建成未出售商品房，可以推动商品房市场去库存。二是加快保障性住房供给。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房，能够更好地满足工薪收入群体的住房需求。三是助力保交楼和白名单机制。房地产企业出售已建成商品房后，回笼资金可用于在建...

保障性住房再贷款加快落地,实施效果有待观察

1、保障性住房再贷款具有三方面功能人民银行行长潘功胜表示,保障性住房再贷款具有三方面功能,一是加快存量商品房去库存(www.e993.com)2024年11月25日。地方国有企业在银行支持下,市场化参与收购已建成未出售商品房,可以推动商品房市场去库存。二是加快保障性住房供给。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房,能够更好满足工薪收入群体的住房...

天津拟出台新规:放宽保障性租赁住房供给对象范围和申请条件

其中,在加强住房保障,解决新市民入住问题方面,《政策举措》提到,一是优化房地产调控政策,满足新市民合理购房需求。完善对新市民购房支持。北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的,享受本市户籍居民购房政策;本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。对...

杭州市保障性住房配售管理办法征求意见采纳情况

关于公租房出售类建议:未采纳将公租房作为保障性住房房源进行配售的建议,理由:根据目前国家关于配租型保障性住房(公租房和保障性租赁住房)和配售型保障性住房的住房保障体系定位,公租房只租不售。关于封闭管理类建议:未采纳要求针对引进人才家庭取消封闭管理,参照现有人才共有产权房政策进行回购和上市的建议,以及要求保...

收购已建成存量商品房用作保障性住房扩围至市县

根据中指监测，今年二季度以来，广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分城市如杭州临安区、贵阳、惠州、临沧等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。中指研究院市场研究总监陈文静认为本次会议后，预计各地将加快收储进程...

申请配售型保障性住房 这些事项要注意

“看到配售型保障性住房可以申请之后,我们非常高兴,现在已经下决心报名了。”来到沁河苑项目看房的王先生告诉记者,主要考虑到方便接送正在附近上小学三年级的孩子,而且位置交通房屋都不错,期待摇号顺利,能够以高性价比住上心仪的房屋。“根据目前报名情况统计,首批配售房源沁河苑项目报名人数较多,跟报名其他项目相比,摇...