再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点无法忍受
2、不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普通住宅。而且,商住楼通常不享受学校、商业、居委会等配套服务,这可能会对生活带来诸多不便。而且,商住两用房通常是位于底层的商业空间上面的住宅单元,一般这种住宅存在噪音、人员流动等问题,而且商住两用房的用途一般也...
哈尔滨拟出台新规:配售型保障性住房严禁配建商品房 商住比例标准...
优先选址于公共交通便利、市政设施和公共服务设施较为齐全的区域,防止因位置偏远、交通不便等造成房源长期空置。哈尔滨市自然资源和规划局核发《用地预审和选址意见书》《规划条件》时,严禁配售型保障性住房配建商品住宅,商住比例标准可以控制10%在以下,在满足居住区设计标准、幼儿园及物业等相关要求配建的公共服务设施基...
...居住存量房屋改建为保租房,国有平台公司等可收购非住宅商品房...
合理确定房地产项目商住配比。鼓励探索设置灵活的商住配比方式,对规模较小的商住小区,在保障生活配套设施的同时,可适当降低商住配比。对分期实施的商住项目,房地产开发企业可根据上期非住宅商品房销售情况,报经规划和自然资源部门批准后调整项目下期商住配比。加强非住宅去化与楼宇经济协同发展。鼓励支持将存量楼宇改造提...
臻岄幸福花园2号楼获得商品房预售许可证 预售120套住宅 20套商铺
2024年3月25日,臻岄幸福花园2号楼获得商品房预售许可证,预售120套住宅,20套商铺。臻岄幸福花园2号楼:臻岄幸福花园2号楼获得商品房预售许可证:预售住宅120套,预售住宅建筑面积11449.8
哈尔滨:配售型保障性住房项目中严禁配建商品房 商住比例应控制在...
观点网讯:4月10日,哈尔滨市自然资源和规划局就《关于做好配售型保障性住房规划用地有关政策的通知》草案向社会公开征求意见。该通知明确指出,在配售型保障性住房项目中严禁配建商品住宅,且商住比例应严格控制在10%以内。根据该通知,保障性住房项目在遵循居住区设计标准
你早晚得承认!这6种房将沦为“不动产”,内行人都在悄悄脱手
二、商住一体房只要是城市核心、繁华地段,一定会有商住一体房(www.e993.com)2024年7月28日。也就是一楼是商铺,二楼往上都是住宅房。甚至一些比较大的小区,还会在小区里打造一条商业街。表面上看,给生活带来足够的便利,实际上却很难睡一个好觉。1)噪音大:有商业自然就有噪音,清晨的早点,晚上的烧烤,夜里还会聚集着一些吵闹的年轻人,几...
政府应该宣布现有商品住宅产权从70年调整为永远
第三,政府应该考虑直接宣布,现有商品住宅产权从70年调整为永远。目前中国大部分城市商品住宅还有30-40年左右的土地使用权限,政府现在直接宣布70年后无条件续期,将会比较有效地稳定大家对城市房地产市场、对中国政府乃至中国经济的信心,而永久产权(或永久土地使用权)其实是全世界绝大部分国家对住宅用地及附着住房产权...
这4种房子将沦为“穷人房”,懂行的人:不好住,也不好卖,贪便宜...
商住公寓房商住房的特性包括“面积小”、“总价低”、“不限购”以及“不限贷”,很多购房者,尤其是年轻人,在购房时倾向于商住房,但是购买商住房的风险也不少:1、贷款问题在很多地方,商住房无法享受到与普通住宅相同的购房贷款政策,对购房者来说,可能会面临首付比例较大、贷款期限较短、利率较高等问题。
林采宜:保障房政策何去何从?
[1]两限房:限房价、限套型普通商品住房。[2]商品房待售面积(主要组成:住宅48%、商业营业用房22%、办公楼7%)是指房地产开发企业报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、...
未来一二十年,有3类房子或成烫手山芋?懂行人早已悄悄“脱手”
随着商品房住宅价格的不断下调,未来,越来越多的购房者将倾向于选择更加舒适的住宅,而非商住公寓。因此,在大多数城市,一般的商住公寓可能会逐渐失去其市场地位。??第三类房子:老旧、品质不佳且缺乏优质教育资源的房屋随着城市更新的不断深化,市中心的老旧住宅已不再抱有昔日的拆迁期待。尽管城市更新项目能为这些老...