谈一下深圳小产权最常见的种类

一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中村中大部分是这一类。城中村农民房农民房,简单来说有三种类型。A)严重违建(09.6.2后建的算)~深圳在2012/2013年时,已勒令全市停建。这类就是在之后加建起来的。B)"历史违建"(09.6.2前建的)~不符合之前的规定标准...

我想在深圳买小产权,却在统建楼和农民房之间徘徊了几个月

龙华农民房:对于刚接触深圳小产权房的朋友们来说,选房可真是“睁眼瞎”因深圳小产权房历史性和复杂性的原因,难免会遇到知识上面的坑和套路,为此了解一些小产权房的基本信息和学一些专业的技术知识还是非常有必要的,这些重要性体现在:1,你可以减少被外界忽悠的概率;2,你可以降低踩坑的可能性;3,你可以不再到...

2024年深圳龙华大浪十大最新小产权农民房与统建楼楼盘价格动态

1、龙华大浪南路三联小产权农民房《福满楼》精装原始户型，南北通透，一梯两户楼梯房，可落户，通天然气，民水民电商铺75.5W起（可送一房一厅）、三房109W起，首付5成，分期3~5年2、龙华大浪华联社区墩背小产权农民房《盛世豪庭》精装电梯现房，民水民电，通天然气，可落户，与学校为邻，上学无忧一房一...

深圳市关内的农民房为什么没有两证一书?

小产权房所指的“两证一书”指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《宝安县居民(私人)兴建住宅用地批准通知书》。再来回到我们开始所说的问题:93年以前,深圳特区内外的土地管理办法是不一样的,关内实行的是深圳经济特区农村社员建房用地暂行规定,而关外依然用的是广东省土地管理实施办法,另外这个...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

农民房在深圳小产权房市场中占据着不可忽视的地位。这种房源，又被称为自建房、宅基地房或村民房，是本地村民在其个人的宅基地上自行建造的房屋。与商品房相比，农民房在建设过程中往往缺乏专业的前期设计环节，多数情况下，村民会直接找施工队进行修建。正因如此，农民房的外观和内部结构通常较为简陋粗糙，这也正...

深圳农民房 | 小产权房对于工薪阶级的小家庭来说,是否为刚需?

笼统一点来讲,买房无非就是用于自住或者用于投资,但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说,在深圳这样超一线城市,当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易!拿本人目前居住区域光明区公明片区为例,一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上,78㎡以上小三房大部分都是80w预算打底,商品房住宅楼最...

品质升级、“身价”翻倍,公寓式农民房成深圳打工人新选择

也就是说,城中村住房在深圳租赁市场上是主流产品。无限接近市中心、交通便利、生活资源丰富……城中村,凭借相对“划算”的价格,成为来深工作者置身市中心的性价比之选。但“划算”的另一面,破旧、潮湿、逼仄,构成了城中村的大致样貌。环境差强人意的城中村农民房,和有着一定生活品质要求的年轻人,似乎正在构成...

深圳统建楼比农民房更安全?更值得入手?不要太迷信深圳的统建楼

深圳的统建楼比农民房更安全?更值得入手?更具有投资价值吗?很多朋友会觉得深圳的统建楼有村委的背书,交易安全性会更好?事实真的是这样吗?首先我们来说一下统建楼的来历,深圳的统建楼是根据深府105号文件全称为《深圳市原村民非商品房住宅建设暂行办法》是为了解决土地国有化以后原村民的居住改善问题而批准新建的...

...龙岗大运周边的房子还是将与农民房做邻居,路也不知要多少年...

大运会开幕式移到深圳湾,龙岗大运城将是名不符实!整个龙岗城的配套将没有政府注资,龙岗就像被人抛弃的孩子,治安等环境也将会比现在更糟。龙岗大运周边的房子还是将与农民房做邻居,路也不知要多少年才会修好!大运城周边的路还是一样将要过大货柜车,您花这么多银子冲大运会去买的房子,还有空中楼阁的配套将不知...

深圳租客:农民房刷新一下成公寓?其实就是甲醛房,谨慎租住

其实就是甲醛房,谨慎租住目前深圳的城中村陆续在改造,翻新一下就由原来的农民房变成长租公寓,这个项目进行的如火如荼,所谓的翻新,就是里里外外重新刷一遍而异,再配备些简易家具,就是公寓了。但是我们都有常识,新装修的房子,和新配备的家具,造成室内的甲醛含量必定会高,而居住在这样的环境中是对健康大大不利...