郊区新房VS市中心老破小,在杭州200万预算你买哪里

新房单价低,享受更面积大,但基本都在城市外围的区域,如果地铁通勤不便利,通勤就成很大问题。但优势是小区更新,不论是户型、物业还是居住体验,肯定胜于老破小。相比之下,老破小地段够好,上下班通勤方便,商业、生活配套也相当成熟。然而老破小产品落后而且停车难,部分小区物业管理差,再加上户型普遍面积在50方左右,...

中介投资老破小等拆迁14年无果 有人连买三四套!抄底还是被套?

对市场更为敏感的中介,则在去年年底就已经开始购买老小区房源。未来科技城某中介门店店长告诉潮新闻记者,自己有一位朋友,也是中介从业者,自去年年底起,利用身边的“房票”购买老小区房源,截至目前已经在朝晖、古荡等多个板块购入三四套房源。不过这位中介买“老破小”的初衷与如今“原拆原建”的风向并无关联,而是...

是买新房还是“老破小”?这里有答案!

而且,部分老旧二手房从挂牌到成交有时只需几天,远低于广州二手房平均交易周期的130天。专家指出,“老破小”房价调整到位、生活与教育配套完善,再加上加装电梯或者微改造,吸引了一大批买家。合富研究院的数据显示,虽然广州房价在调整,但租金保持稳定,这使得“老破小”的租售比显得特别有吸引力。例如,越秀区淘金板...

买老破小还是远大新?打了个比方,结果把小伙子说急眼了

我的意思很明白,是不建议这偏远的新房。毕竟老破小的社区环境虽然差,但把屋子里头时装修好了不就得了,很快就能习惯。而每天通勤仨钟头则是很难熬的,时间越久或许越别扭。而且这新房周边的规划也说不好,很难说多少年能发展起来,不站岗就已经算赢了,至少是没有团结湖的地段儿保值更稳妥。但这小伙子看完之后...

买二手房还是买新房?有些购房者的思路变了

外地购房者老方也表示，与其摇不限购区域的新房，他更看中杭州主城区的二手房。“对我这种考虑将来让孩子来杭州念书的家庭，还是选择有学区、地段核心、配套成熟的主城区更好，尤其我还不排斥核心区的‘老破小’，价格要比同区位的次新房便宜很多，虽然升值空间小，但好地段的房子还是比较稳的，很实用。”就像前文...

买!即使是4万一平的老破小!石家庄家长为何如此疯狂?

事实上，对于业主因为学位去买高价老破小的行为，言叔一直都是持反对态度的(www.e993.com)2024年11月28日。这些下手的业主，有很大概率买再了最高点。通过名校带普校的集团化办学、建设新校区引入名校管理等方式，优质学区的范围不断扩大，释放了集中择校的压力。例如，城发投下属的建发集团在太平河片区承建的两所九年一贯制学校，由市教育局...

现在买“老破小”划算吗?

首先,从经济角度来看,“老破小”的价格通常低于同区域的新建住宅。对于预算有限的购房者来说,这无疑是一个吸引人的选择。然而,购买这类房产也意味着可能需要额外的资金用于装修和维护,以提升居住舒适度和房产价值。其次,地理位置是评估“老破小”是否划算的另一个重要因素。如果这类房产位于城市的核心区域,周边配...

不听劝,坚持买了“老破小”,半年后我又哭着转卖了

买房子的时候,身边的朋友同事都劝说我买新房,别买二手房,尤其是“老破小”。我也不知道是哪根筋搭错了,就是坚持想要“老破小”。后来一想,是我看网上的帖子太多了,尤其是那些“装修改造”老房子的帖子,简直太吸引人了。再加上“老破小”有下面几个公认的优点,自然就下手了~...

来杭州连买十几套“老破小”?这笔账划不划算

甚至有消息传出:有外地购房者来杭州连买十套“老破小”。我们向杭州两大二手房中介平台求证,截至目前,没有数据可以证明事件的真实性。不过,限购放开后,外地人对杭州老破小和学区房的兴趣是可以确定的。我们请专业理财人士来算了笔账,倘若“外地购房者来杭州连买十套老破小”成立,这笔账划不划算?

大汇总!买天津这些新房,今年就能上学!

买天津这些新房,今年就能上学!小阳春正在蓄势,虽迟但到。而每一年小阳春最先领头的就是学区房。由于天津教育优势强,学区季刚好叠加进小阳春,助力市场热度。眼下,学区房热度正在升温。365淘房特此推出专题《学区房大报道》,入学政策、学区房行情、招生划片,买卖交易……一网打尽,敬请持续关注。