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143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造价÷建筑面积。144、使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务...

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143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造价÷建筑面积。144、使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务...

在睢宁买了套120万元的房屋,要交多少税费

维修基金:120(面积)*100=12000元说明:维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元估算为例权属登记费:80元税费总价:18000+5+12000+80=30085元要是是二套房,缴纳费用与首套住房大致相同,区别就是...

龙湖去年在滇交付超4000套新房 今年还要交付3970套

其中,紫宸项目提前30天交付,涉及241户业主。据统计,2023年,龙湖在云南有6个项目超4000套新房如约交付,提前交付率超65%。截至2023年12月,龙湖在云南总计开发、交付了12个项目,实现了8896套房屋100%按期交付。2024年,龙湖在云南将有3970套新房交付,涉及御景、上宸、揽境、天序、天璞等项目。龙湖龙智造今年还...

120平新房公摊40平,业主:买房时说是25平,开发商称因消防验收不通过

一女子晒自家门口的公摊楼道堪比一个“客厅”,女子称自己家房子买的时候120平,公摊面积后就剩79平,买的时候开发商说公摊只有25,现在公摊40。女子表示很无奈,女子称开发商说公摊变成40,是因为消防验收不通过所以才这样。张女士说去年交房后到现在整层就自己家入住了,等有邻居入住后,不会在公摊区域放东西。因为...

120平新房装修花了8万,装修费用有限,没有吊顶也这么漂亮

装修太麻烦了,所以我拿了房子就请了一个熟人全包出去了,每个月还房贷压力也不小,能用在装修上的钱非常有限,所以装修标准就是最简单的来,后面软装弄精致点就好了,全包费用8万,120平米,大家觉得如何?玄关的地方,打了一排鞋柜,上面可以挂包包和衣服;

在南昌买了套新房 个人要交多少税费?

举个栗子，张三是第一次买房子，如果购买了89平以下的住宅，房屋合同总价为100万，那么他需要缴纳1%，也就是1万元；如果购买了120平的住宅，房屋合同总价为140万，那么需要缴纳1.5%，即2.1万元。如果不是第一次购房，则需要缴纳2%，即2.8万元，购买的为第三套房则为3.6万元。维修基金是指物业的业主为了本...

120平新房、公摊近40平:一笔巨额的冤枉支出

120平的房子,公摊近40平?据极目新闻报道,5月25日,该小区的业主娄先生表示,他们小区这一栋楼都是复式公寓,买房之前开发商口头承诺买一层送一层,广告宣传页面也写道“住一层租一层,买一层得两层”。交完钱后给的合同,合同上写着58平方米左右,两层的面积应该是116平方米左右。但交房后他们发现,上下两层套内...

120平新房公摊占40平,为何会这样?该如何维权?

据媒体报道,5月24日,山西临汾。张女士买房子的时候120平,公摊面积后就剩79平,张女士说去年交房后到现在整层就自己家入住了,等有邻居入住后,不会在公摊区域放东西。张女士称买房时开发商说公摊25,……

来论120平新房公摊40平,亟须提高得房率透明度

在法律层面上,对于公摊面积具体应当多少、有没有最高限制等具体问题,并没有特别明确的规定,而且在各个城市、各个地方规定均有所不同。实践中公摊系数在15%~25%都比较普遍。如果按照网友的计算,120平新房公摊40平,有出入,但并不算大。但仍然有不少网友指责开发商,主要还是购房合同上可能没有注明得房率、套内面积...