楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

以一线城市为例,据中原地产数据显示,国庆小长假,北京楼市成交量创近年来同期最高点,其中新建住宅同比上涨超过200%,二手房上涨超过150%;深圳新房成交同比大涨10倍,二手房成交同比上涨近3倍,新房成交转化率由2%提升至12%;10月1日-10月6日,上海新房成交5.9万平方米,相比去年同期的2.89万平方米增加约104%。成交翻倍...

诸葛找房解读12月70城房价数据:房价下行压力进一步加剧,二手房...

从12月二手住宅房价指数来看，70个城市二手住宅价格环比全部下跌，无一环比上涨和持平城市，这是自2018年以来首现全员环比下跌局面。从涨跌幅来看，12月70城二手住宅价格环比下降0.79%，跌幅与上月持平。当前二手房市场已然触底，价格下行压力大于新房，市场情绪底部徘徊依然是房价上涨动力不足的重要影响因素，供求关系改...

惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场

上海的挂牌二手房源到底有多少套？诸葛找房网最新发布数据显示，目前上海挂牌二手房超23万套，近期新上房源超7000套。这一量级和上海法拍房数量无法形成比较，根据中指数据发布数据显示，2024年1—5年，上海住宅法拍房1066套（其中住宅612套），成交量564套（住宅393套），平均成交折扣率在75%左右，流拍率约为35%。...

6月房价环比上涨城市数增加,上海新房、二手房环比涨幅双双领先

其中,上海环比上涨0.5%领跑,可以看到,近期上海价格向好趋势明朗,新房、二手房双双呈现上涨态势,或与新“沪九条”新政持续发酵脱不开关系,5月27日上海调整住房限购限贷政策,非本市户籍社保“五改3”等,利好信号强烈,成交量价积极变化。与此同时,北京6月底落地信贷新政,似乎也起到了提振市场信心的作用,6月二手房价...

第22周新房成交量“四连升”,“沪九条”强刺激下上海二手房成交量...

1、2024年第22周(5.27-6.2)监测重点城市新房成交环比上升18.69%,二手住宅成交环比小幅下降4.53%。从城市来看,郑州、温州新房成交量环比倍增;上海二手房成交量环比涨超30%领跑。2、根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第22周重点50城的情绪指数为-0.85,较上周下降0.02,市场情绪指数连续15周处于低迷区间。

百城新房价格上半年涨1.24% 二手房环比连跌26个月

“未来,核心城市二手房市场仍将占据主导地位,此趋势不会改变(www.e993.com)2024年11月9日。”诸葛找房研究院分析指出,6月是今年二手房市场的“分水岭”,在新政助力下,叠加去年的低成交基期,预计下半年量价表现均好于上半年,同比止跌转升,全年整体呈现前低后高局面,“但房价不会呈现大幅上升,跌幅会收窄。”...

楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...

7月百城二手房市场均价延续降势,环比连续下降17个月据诸葛数据研究中心监测数据,2024年7月100个重点城市二手住宅市场均价为14329元/平方米,环比下跌0.65%,环比跌幅较上月扩大0.17个百分点;同比下跌7.05%。7月二手房市场均价延续调整态势,环比已连续下滑17个月,同比连续下滑19个月;并且本月环比跌幅结束前两月连续收...

全面飘红二手房嗨翻了

二手房的成交量碾压新房,并出现成交回暖的趋势,并不是市场回暖的标志,结合二手房价格走势来看,恰恰是很多清醒的炒房客降价让利、套现离场的操作。最近诸葛找房数据研究中心发布的年中报显示:市场整体已经从去年的观望期进入了低迷期,距离平稳区间很远了。

二手房涨幅达年内最低水平,新房价格怎么走?

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄分析称,进入2021年5月份,随着前期多城出台的调控政策不断发酵,以及调控越来越精准化,市场热度有所回落但仍处于历史较高位。新房上涨城市数量连续3月持平,且价格涨幅小幅扩大;二手房价格上涨城市数量继续减少,价格涨幅较上月收窄,涨幅达年内最低水平。

新盘摇号入围要拼社保、二手房日带看量创新高????杭州楼市...

与此同时,杭州二手房带看量也明显上升。据杭州我爱我家市场研究院统计,春节后首周(2月19日-2月25日)二手房带看量对比放假前一周(1月29日-2月4日)涨幅高达250.9%,日均涨幅在26.27%。另据诸葛找房研究院数据,今年第9周(2月26日-3月3日)杭州二手住宅成交895套,环比上涨79.36%。