广州城中村改造新探索,海珠区康鹭片区如何破局?
以海珠区康鹭片区为例,探讨如何解决产业链难延续、优质企业用房难等问题。通过保留关键产业环节、预留综合产业用地、提供多元化住房产品等方式,为广州城中村的未来发展寻找出路。打开房天下APP,查看更多图片广州的城中村,有272个提供了全市12.5%的产业用地,承载了超40%的就业人口。这些产业型城中村,不仅是广州制...
内转房暴雷!楼还没收到,钱也要不回来……
早在2021年,小A以总价近560万,买入了海珠新城约95平的三房,折合单价接近6万/平。他之所以看中这套房,很大一个原因,就是当时海珠的盘子并不算多,这个盘的“风”还吹得很大。|沥滘开拆实景图而且,开发商还暗地里推出了“内转”服务。于是,他头脑一热直接买了一套,大手一挥就付了五成首付,也就...
广州“老破小”又香了?最近,多套房源一天秒售!
遍地老破小的越秀区,同样“快准狠”。新峰楼,一套约88.67平的3房,降价60万,4天迅速出手。来源:贝壳找房荔湾的珠岛花园,楼龄近30年,一套84平三房,挂牌25天成交,价格降了24万。来源:贝壳找房海珠二手成交大盘金碧花园,二期一套楼龄超20年的房源,成交周期为15天。来源:贝壳找房嘉仕花园西区,12天...
谈老破小色变?救命,别再这么out了...|房源|户型|海珠|新盘|楼龄|...
类似情况,也出现在海珠区,中心区内老破小含量较高的区域。万松园,1990-2009年期间陆续建成,最早的楼栋已是34岁“高龄”。一套约34.98平的1房单位,挂牌仅16天,总价112万成交,较挂牌价格微降8万。|图源:贝壳找房新港西路116号大院,一套约39.17平的1房单位,100万齐头数成交,挂牌才13天。|图源:贝壳...
50个楼盘让价抢客!广州楼市一季度销售突围丨楼市观察
以位于广州市海珠区的中海大境为例,价格约在7万~9.3万元/平方米,不少户型都有“7”字头单位,且该项目楼面地价已达5.2万元/平方米,开发商可以说是以接近成本价出售。据中海提供的数据显示,这一项目首开成交221套,吸金33.6亿元。来自广州中原研究发展部统计亦显示,3月份广州市新增供应3592套新房,为自2023年9月...
广州部分二手房成交价被屏蔽
以天河区知名网红盘兰亭盛荟为例,贝壳找房用户端目前能够查询到的最新成交记录为2023年12月成交的一套两房户型,均价为6.9万元/平方米,且由于近90天内无成交记录,小区参考价也暂无显示(www.e993.com)2024年9月17日。据了解,6月前,该项目实际上仍有成交记录可供查询。记者调查发现,无成交价显示的现象在天河区的保利香槟花园、海珠区的...
千万豪宅“惨变回迁房”,村景琶洲概念房值得买吗?
10w豪宅惨变回迁房?招商保利·海珠天珺项目方面,业主联名上诉,甚至自制MV。以下视频来源于琶洲天珺家园,时长02:49根据业主自制的视频,他们投诉的内容包括公区、消防楼梯间整体以“白墙”、“水泥地”示人,基本看不出是豪宅豪装的配置;整个项目外立面涂料掉漆,1.6米无边际泳池变1.2米“水池”,住宅大堂上方铝...
“最强”钉子户:13年前拒绝800万,死守30平米房,现状让人意外
13年前,一户30平米房子的主人开出1500万的价格,导致跨海大桥改道绕行,形成“海珠之眼”的奇景。她与政府反复讨价还价,从开始的200万到800万又涨价到1500万,始终不肯搬离。背后发生了哪些波折迷离的事情?现在的梁蓉(化名)一家又如何了呢?网红地“海珠之眼”...
广州地铁房全攻略,哪里的房子更值得买?
8号线主要服务于海珠区,新盘集中在西部地区。13号线则关注白云和黄埔的新盘,特别是二期沿线,有不少值得关注的选择。14号线二期虽然新盘不多,但设计实用率较高。18号线目前情况较特殊,只有冼村站附近的保利天御一项目独领风骚。在购房时,除了靠近地铁的便利性,还应综合考量周边环境和配套设施。
广州新中轴海珠片区城更按下“加速键”海珠创新湾价值重塑成置业...
随着广州新中轴海珠片区更新改造按下“加速键”,位于广州新中轴线南段与珠江沿岸高质量发展带黄金交汇处的海珠创新湾,板块价值也得以全面重塑和强化,成为被业界看好的“潜力股”。日前,由广州市住房和城乡建设局、海珠区住房和建设局指导,广州市房地产行业协会主办的“新海珠·新活力”——海珠创新湾高质量发展交流沙...