直管公房

直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成,在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定。承租人亲属是否可以在直管公房内居住?直管公房是否可以由承租人转租?承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如...

番禺区排查整治老旧直管公房消防安全隐患

截至目前,已累计检查直管公房571间,在排查过程中发现隐患6处,均已及时高效地处理,将隐患消灭在萌芽状态。为提升居民的安全意识,工作人员通过多种形式积极开展宣传工作。他们不仅发放宣传资料,还深入居民家中进行入户走访,耐心地向承租户普及房屋使用安全、消防安全以及避险逃生自救等实用知识。累计发出消防小册子471份,同...

承租公房是什么意思

承租公房是指个人或家庭通过合法途径租赁国家或集体所有的住房。这类住房通常由政府或相关机构管理,旨在为中低收入家庭提供经济适用的居住空间。承租公房的租赁关系受到法律法规的严格规范,确保租户的权益得到保护。在中国,承租公房的分配和管理通常遵循以下几个原则:承租公房的申请流程通常包括提交申请、审核资格、公示名...

父母去世后其承租房屋拆迁,多位子女起诉分割安置房所产生的纠纷

根据查明的事实,w号院内公房承租人为林某鹏,而自建房屋依附于公房,相应安置房应由林某鹏的继承人享有。因林某丽认可拆迁利益应归林某旭享有,法院不持异议。因林某旭长期在w号院内居住,长期与父母共同生活,且建有自建房,对被征收房屋贡献较大,应当适当多分,法院酌情确认相应安置房由林某琴享有20%的份额,...

子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回

依据查明的事实,位于北京市东城区一号房屋原系原、被告之父李某涛承租Y公司自管公房。房改售房时,李某涛作为购房人购买了涉案房屋,并将房屋产权登记在其名下。鉴于原告明确表示其主张权利的基础系认为涉案房屋系北京市Y公司分配给原告和李某涛二人的住房,但根据第三人Y公司关于“分配公有住房取决于共同居住人的户口、...

...2024年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》的通知

(京教基二〔2024〕4号)文件精神,按照北京市关于细化完善本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学办法要求,严格程序、规范操作、公开透明,依法保障符合条件的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女在东城区接受义务教育,对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行联合审核,特制定本细则...

承租房的拆迁款是否属于遗产?姐妹为此争上法庭

承租房房改、拆迁取得的权益属于遗产吗?姐妹二人签署的拆迁款分配协议是否有效?虽然在拆迁之前王大姐的父母已经去世,但是其生前对该公房的承租权,在拆迁后已转化为一种财产权益,由此承租公房转化而来的拆迁款也应该作为遗产由继承人继承。王大姐与王二姐就房屋拆迁事宜自愿签订《协议书》,约定内容亦不违反法律、行政...

新版直管公房管理办法将施行 承租人不得擅自改变房屋结构和用途

租赁管理方面,管理办法明确,承租人应当保护并合理使用房屋及附属设施、共用部位,不得擅自改变房屋的结构和用途。文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管...

公房承租人去世后谁有权继续承租

公房承租人去世后谁有权继续承租我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的拆迁...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;...