杭州西塘花苑惊现“二房东”携款跑路,租户如何维权?
他们首先选择了向当地公安机关报案。这一举措是明智的,因为“二房东”的行为可能涉嫌诈骗或其他违法行为,公安机关有权力和义务对此进行调查处理。同时,租户们还携带身份证明和租房合同到西塘雅苑社区居委会登记情况。这一步骤有助于社区和相关部门更好地了解事件的详情和受影响的人数,从而采取更精准的帮扶措施。此外,租...
郑州租房市场降温,房东们怎么破?
租金下跌,说到底,是房子多了,租的人少了。郑州的房子越来越多,人才公寓、安置房、新小区,一波接一波。人才公寓租金低,安置房地段好还便宜,新小区房子多。这些新房源,要么流入二手市场,要么流入租赁市场,给租赁市场带来了不小的压力。与此同时,租房的人却少了。房价降了,保障房多了,刚需族也能买房了。
写给租房者和房东的一些注意事项
在这样的局面下,中介以及二手房东无疑是最大的受益者。他们趁机在混乱的租房市场中浑水摸鱼,赚得盆满钵满,事业风生水起。然而,很多人未曾意识到,正是租客们这种不经意间的行为,使得这种无效的信息不断累积,形成了一种恶性循环。这无疑进一步助长了中介和二手房东的嚣张气焰,让他们在租房市场中更加肆无忌惮。
北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
避免遇到不靠谱的二房东?答法官建议,在签租房合同时,要注意四项问题,来审查房东是否具有出租房屋的权利。如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果...
房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了!
二、租客不爱惜如果是比较陈旧的房屋,租客不爱惜房屋,其实对房东来说并没有什么影响。因为以后就算收回自住,也是要二次装修翻新。可若是精装房,一旦遇到不爱惜房子的租客,或者养宠的租客,那么就是一场“灾难”。即便收取了一定的租房押金,最后倒霉吃亏的还是自己。
短租房二房东“两头骗”,一房多租坑害多人
甚至一些短租房,在社交平台搜索关键词,看中房型即可下单支付,获取密码即能入住,全程无接触(www.e993.com)2024年10月19日。然而,这种模式真的绝对安全吗?近期,静安区检察院办理了这样一起合同诈骗案,犯罪嫌疑人王某某利用短租房管理漏洞“两头骗”,一边通过伪造支付截图的方式欺骗房东,取得房屋使用权;另一边通过虚构房东身份,擅自将房屋出租...
租房遇到二房东时应该注意哪些问题?
1.验证二房东的合法性首先,租客需要确认二房东是否有权进行转租。这通常意味着要求查看原房东与二房东之间的租赁合同,确认合同中是否包含允许转租的条款。此外,还应核实二房东的身份信息,确保其不是冒名顶替者。2.检查房屋状况在签订合同前,租客应亲自检查房屋的实际状况,包括设施是否完好,水电煤气等基础设施是...
租房避坑指南:法官教你识破二房东骗局
首先,面对二房东时一定要多加小心,核实对方的身份和房源的真实性。其次,签合同前一定要详细了解合同条款,特别是关于押金和交房时间的约定。租房时,千万不要着急,一定要多看多比较。此外,天河法院向涉案房屋所在街道发出了《风险提示函》,建议加强对租赁房屋广告的排查,强化防范租赁纠纷的普法宣传,并制发“租房必查...
甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
从租房过程中来看,几位租客也向记者分享了部分经验。如在签合同前,要当面和房东查看确认房子的水电家具状态,最好通过照片(视频)备份,将房子租赁前的状态记录清楚,如有必要可在合同上标明情况,并保留好合同,以防退租后房东克扣押金和水电费;尽量通过正规平台租房或与房东直租,避免出现二房东跑路不退押金、房屋环境堪...
租房合同的法律效力和二房东违约金指南
首先,让我们来看看如何判断一份租房合同是否立足于法律之上。要点其实很清晰——出租人和承租人都得是有民事行为能力的个体。换句话说,你和房东得是法律认可的、自由意志的合法行事人。其次,房子本身得是正经货。比如,有些房子压根儿就不允许出租——那些没拿到产权证的,或者关于房产权利有法律纠纷的,都是不能出租...