刺激!男子刷视频发现,租到十年前“凶宅”!
7月22日18点40分,另一名男子也发布了该房屋的另一个视频,他表示,和弟弟租住在上述房屋里(出现在视频画面里),没想到“吃瓜吃到了自己”。“也不便宜,1200元一个月,讲价到1100元。房主联系不上,退了房。”视频定位为吉林某某小区。评论区里,不少网友通过截图进行了对比,10年前的视频画面中的房屋,与两名男...
小伙刷短视频发现租到十年前“凶宅”?律师:若房主故意隐瞒,构成欺诈
湖南金州律师事务所合伙人易旭表示,如果租客在不知情的情况下租了凶宅,并且是通过网上才得知这一信息,而房主和中介在出租时均未告知此情况,那么租客确实有可能要求房主和中介进行赔偿。首先,根据《民法典》第一百四十八条的规定,如果房主在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情...
违规出租、不如实登记信息 多名房屋出租人被处罚
近日,北京市公安局丰台分局看丹派出所在辖区西四环南路一出租房内查获违法人员。经查,出租人孙某在不符合本市规定条件的情况下,违规出租短租住房,也未落实入住前当面核对住宿人员身份和向公安机关申报信息等责任,造成该出租房屋出现严重治安隐患。公安机关依法责令孙某停止出租,并依法进行行政处罚。法律法规:《北京市...
西城警方查处多名未履行安全管理责任的房屋出租人
西城警方通报了多起典型案例,派出所民警在检查西城区里仁街小区、宏汇园小区、窑台胡同、荣丰小区、月坛北街的出租房时,发现4名房屋出租人和一家出租房屋的房产中介未按规定申报登记承租人员身份信息。根据《北京市住房租赁条例》规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内,到住房所在地的流动人口基层管理...
收费不规范?北京给房屋中介立新规,下周起施行——
市民群众可通过北京市住房和城乡建设委员会网站内的“房屋管理-房屋租赁服务”标签页通过企业名称查询房地产经纪机构及住房租赁企业的备案信息,也可通过扫描企业公示的备案证书上的二维码查询企业备案状态及从业人员信息。八、《办法》关于专业人员有哪些规定?
房屋中介不如实登记信息,通州警方开出“反恐罚单”
新京报讯据“通州警方在线”微信公众号4月2日消息,近日,通州公安分局中仓派出所民警在对辖区宾馆旅店、出租房屋开展日常检查过程中发现,某出租屋内实际居住人员与签订合同的承租人身份信息不符,存在不实名登记情况(www.e993.com)2024年7月31日。经调查,该房屋中介公司的工作人员在明知出租房屋要进行实名登记的情况下,为尽快将房屋出租获取个人利益...
海淀曝光11家房屋中介存在不退押金等问题
北京日报客户端|记者鹿杨10月25日,记者从海淀区房管局获悉,在日常检查和投诉处理过程中,海淀区房管局发现有11家房屋经纪机构存在公司负责人不配合调查、无法联系...
北京链家中介费降至2% ,买卖共担,你会买房吗?
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,在存量时代,房屋大量供应的情况下,买方时代到来,房子交易难度加大,经纪费率下调是大概率事件,也是必然趋势。有利于促进二手房活跃李宇嘉分析称,在当前交易量下降、交易周期拉长的背景下,中介人均交易单数明显下降,竞争非常激烈,促成交易的诉求很强,也愿意降低费率。另...
降至2%、单边改双边,北京链家中介费改革
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,在存量时代,房屋大量供应的情况下,买方时代到来,房子交易难度加大,经纪费率下调是大概率事件,也是必然趋势。有利于促进二手房活跃李宇嘉分析称,在当前交易量下降、交易周期拉长的背景下,中介人均交易单数明显下降,竞争非常激烈,促成交易的诉求很强,也愿意降低费率。另...
房子挂在中介65天租不出去,我该怎么办?
房子挂在中介65天租不出去赵晨位于北京朝阳区的房子,挂在中介平台65天还没租出去,急得不行。“不知道这市场是怎么了。”赵晨说,我房子是大概20年前装修的,周边配套挺齐全的,小区环境也好,以前很快就租出去了。但这次,在9月份上一个租客退租后,她的房子空置到现在也没有租出去。“我真是挺着急的。