长沙长租房新政出炉,提前解约有望实现
长沙市住建局相关负责人表示,这一规定有利于房屋业主通过卖掉旧房换新房,进一步提升住房流通性。长沙市此次明确长租房退出机制,实际上是对市场环境变化的迅速反应。众所周知,近年来,随着国家对房地产市场的严格调控,长租房作为一种新的住房租赁模式,得到了广泛推广。然而,随着市场需求和供求关系的变化,长租房政策也需...
八成受访者感到毕业时租房不易!租赁市场如何规范?
该业内人介绍,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,出租违法建筑、不符合安全标准的房屋,或违反规定改变房屋使用性质,由当地建设主管部门责令限期改正,对有违法所得的,最高可处3万元的罚款。这也意味着,违法的成本并不算高。湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾透露,虚假房源和不退租金的乱象出现较多,“...
咸宁市城区第二批保租房分批交付??为符合条件的新市民、青年人...
据了解,我市城区第二批保障性租赁住房以小区为单位进行分批交付,高投集团本次交付的住房共575套,将为符合条件的新市民、青年人提供温暖舒适的居住环境。锦绣城保障性租赁住房项目位于咸宁大道128号,总套数121套,现已全部交付。甘鲁片区住房现已全部装修好,242套住房已经全部签订租赁手续,预计7月底即可实现交付;北门华...
长沙平均租金31.14元/月/平方米 毕业季催生了“租房热”
“因为地铁房交通方便,常称为租客最为看重的选房因素之一。”德祐人民西路店的店员坦言道,“比如40—50平方米的一居室,条件差一点的房子月租最低的1800元,好一点的要2000—2500元,靠近黄兴广场地铁站的都不便宜。”提及长沙热门的租房地段,五一广场自然是绕不开的商圈。长沙岳麓区茶子山西路新环境房屋网的房产中...
探索“定制化服务”新模式,百瑞纪集团助力国企保租房筹建运营
通过盘活自有存量资产或社会存量房屋是各地国企筹集保租房的重要方式,相较于新建,非居改保等存量资产盘活用作保租房的审批手续更复杂、空间设计改造能力要求更高。同时,随着保租房市场化运营的深入,新市民、青年人对私人空间、居住环境、社交场景、租住服务、商业配套等方面的需求不断升级,这无疑对建设方和运营方提出...
调研手记|青年保租房能否真正拎包入住?老旧住房改建如何以“新...
在保障安全的基础上,老旧住房改建如何实现“最大公约数”?只有坚持遵循屋面、外立面、公共部位、设备设施、小区附属设施、道路改造并同步实施雨污混接改造和绿化补种等,内外兼修稳步推进改造,才能以“新”换“心”(www.e993.com)2024年7月31日。安有所享:品质住宅悦生活“问”,少一些陈年旧账,多一些立行立改。
长沙放开限购后,市民建议取消10年长租房合约,官方:未享受核减套数...
有市民称,“我是在2022年11月申请了一个长租房的政策,也在此后购买了一套房。现因市场大环境影响,长沙已于4月18日全面取消限购。因此,长租房政策已经完全过时,且一定程度上制约了该批房屋的市场流通性。目前长租房虽然可挂牌销售,但因‘买卖不破租赁’,导致房屋的市场流通性极差,价格基本上也只能是市场价...
长沙楼市限购取消,长租房合约是否还有必要?市民热议焦点解析!
然而,随着市场的大环境变化,长沙在2023年4月18日取消了限购政策。这一变化,使得长租房政策显得过时,且在一定程度上制约了房屋的市场流通性。目前,尽管长租房可以挂牌销售,但受限于“买卖不破租赁”的原则,房屋的市场流通性极差,价格通常只能达到市场价的7折,且交易流程繁琐。长沙市住房和城乡建设局回应称,...
50城租金由涨转跌,建行保租房REITs获受理丨10月住房租赁市场月报
公积金政策方面,深圳进一步优化租房提取公积金业务,深圳无房的缴存职工最高可按当月应缴存额的100%办理租房提取,同时加大对多子女家庭职工租房提取支持力度。潍坊亦优化了公积金提取政策,符合条件的新市民、青年人可按月提取本人及配偶上月住房公积金月缴存额用于支付房租。青海住建厅要求各地住房公积金管理中心按照“提取优先...
11月城投宽庭保租房REIT正式获批,50城租金跌幅扩大
地方政府持续培育壮大住房租赁市场,积极结合城中村改造筹集保租房,同时优化租住环境推动探索租购同权。市场培育方面,山西省、攀枝花等地支持收购社会房源或非住宅改建保租房、公租房,多渠道筹集租赁房源解决新市民、青年群体阶段性住房困难问题,同时支持提取公积金支付房租,且提取额度向多子女家庭倾斜。广东省为进一步提振或...