深圳变天了!万科被砸,曾经的网红盘如今已经首付跌没了!

而现在深圳的市场情况是:房价在降,租金涨了!涨价的还不是普通商品房,而是深圳公租房。最近深圳龙岗有14个公租房项目,租金上涨66.7%。其实看一下具体的金额,涨了66.7%的租金也不高。毕竟公租房的租金本来就是一种社会福利保障。就算涨价后,依旧是远低于市场价,涨价是因为市场整体价格涨了。比如说:信义荔...

172套,拎包入住!松江这些公租房开租

中海九峯里馨苑(中海阅麓山三期)所属街道:小昆山镇可租房源:54套地址:文南路399弄户型面积:二居室,56.03~63.05平方米租金价格:2496~2775元注房屋内饰以实际看房为准万科云间传奇所属街道:方松街道可租房源:18套地址:辰塔路2155弄户型面积:三居室,93-95平方米租金价格:4082-4311元...

原报告|关于“租赁公寓”主业的应答 万科泊寓与建万基金之间

对于万科而言,纳保的吸引力除了可以享受保租房相关的优惠政策之外,重点在于可以申报保租房公募REITs,助力其构建住房租赁资产实现投融管退的商业闭环。目前国内住房租赁领域的公募REITs试点范围仅限于保租房项目,其他市场化租赁产品并未包括在内,也就是说上文提及的泊寓纳保房源体量正是其发行住房租赁公募REITs的弹药库。

长租|开业规模榜:万科泊寓、龙湖冠寓、魔方位居前三

具体到企业，四季度，住房租赁企业管理规模“强者恒强”，TOP10企业排名与三季度相比无变化，其中万科泊寓、美寓管理规模增量均在1万间以上。四季度，地方国企系继续深入涉足长租公寓赛道，8月，首创城发正式发布长租新品牌“首创和园”，首创和园凭借在北京、上海、天津等地的长租业务布局，首次入围管理规模TOP30榜单。

不容错过!港闸二手房热门小区TOP盘点!

你知道港闸最受用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区TOP排名出炉!据房天下研究院数据显示,在3月第1周(3.4-3.10)中海碧林湾成为港闸用户关注最高小区,目前中海碧林湾,价格为13971元/平米,共有24套房源在售。融悦华庭和万科公园里等小区也入榜。

2024-2030年中国住房租赁行业市场现状调查及投资前景研判报告

一、中国购房与租房的需求对比二、中国住房租赁市场规模三、住房租赁需求结构分析四、中国住房租赁交易价格变化第四节中国住房租赁行业发展模式分析一、轻资产模式二、重资产模式第五节中国住房租赁行业盈利水平分析第六节中国住房租赁的金融创新...

向城市配套服务商转型 万科发力出租公寓业务

在业内人士看来,万科同样在寻找转型的出路,而出租公寓恰恰符合万科的胃口。“随着地产行业白银时代的到来,万科正在努力地向城市配套服务商的角色进行转型。因此,市场上对于租房的刚性需求也必然导致出租公寓市场是万科涉及的一个重要领域。”刘庆海坦言。在刘庆海看来,出租公寓市场针对的多是白领、毕业大学生等群体。无...

员工租房或成企业降本增效新难题,万科泊寓创新模式助力人才安居

一位与万科泊寓合作的企业行政负责人表示,长短租结合的模式,确实解决了企业为员工租房的痛点。首先,个人房源较为分散,且小业主无法满足企业开票、对账等方面的需求,企业管理难度大。相比而言,规模化运营的集中式长租公寓,则可以在全国大部分城市,以统一方案提供一站式租赁服务。但6个月起租的长租公寓,难以与员工流动...

7年首获盈利:万科1054套公寓杀入西安保租房

10月19日，万科泊寓与陕西天佑投资签约，方向为西安市航天基地东长安国际1054套保租房项目。我们注意到，当前不仅是万科A（000002）涉足长租房7年之后泊寓首度盈利，亦是其首次介入西安保租房，1054套的推送量已达西安泊寓存量项目体量20%，具体预计将于2024年7月起分批入市。在刚性、改善性与保障性“三大工程”获得...

万科建行百亿基金布局长租房委托泊寓品牌统一运营 首批合作项目共...

2022年9月,建设银行董事会发布公告,为加快发展长租房市场,增加保障性租赁住房供给,促进房地产业良性循环和健康发展,出资设立住房租赁基金,认缴人民币299.99亿元。该基金也成为此次建行、万科合作的“建万住房租赁投资基金”的母基金。万科作为国内最早落地实践租购并举的房地产企业,旗下泊寓一直是国内住房租赁领域的龙头...