...住在顶楼17楼,为了充分利用顶楼资源,就私自搞绿化和自建阳光房
虽然,王大妈是自己花钱买的顶楼,可是在上面搭建阳光房,就属于违建。根据我国《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共同和共同管理的权利。”因此,王大妈楼顶的露台应属于业主们共同拥有,应由全体业主共同使用,并不属于王大妈一户单独...
"露台阳光房"的走红,如今遭遇冷落,归咎于诸多弊端
①露台阳光房的成本太高安装过大型落地窗的人都知道,这种窗户的价格通常比普通窗户高出不少。而露台阳光房所需的玻璃面积更大,结构也更复杂,因此价格更是显著提升。露台阳光房的价格通常是按照平方米进行报价的。有些阳光房每平方米的价格高达四五百元,而有些更是高达一两千元。以一个10平方米左右的露台为例...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
露台一般都是高层洋房的露台,这属于高档小区,物业管理也会比较严格,如果你想要阳光房,那么第一步就一定要先搞定物业,如果物业说这个露台属于私人区域,怎么扩建他们也不管,主要不高出主建筑就可以,那么你就可以搭建了。NO.2小院或者花园我说的小院是农家小院哦,在农村的小院子搭建,肯定是没有人管的,想做阳光房...
什么样的阳光房不算违建
露台平移顶阳光房效果使用合规材料:阳光房的建设所使用的材料符合相关规定,符合环保质量标准,没有使用违禁材料等。大型平移阳光房闭合效果取得必要许可:在建造阳光房之前,已经向城建相关部门提交申请,并取得了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。这些许可证是确保阳光房合法性的重要文件。不影响他人与市容:阳...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...
公共露台搭成自家阳光房 顶楼业主擅自“做主”遭邻居投诉
前天,本报投诉热线96096接到市民章先生报料称,自己住在南京凤凰西街龙凤玫瑰园小区1栋,顶楼25层的邻居把顶层的火警逃生通道上的对开无锁防火门,改装成了普通家庭使用的防盗门,而且在顶楼公共露台加盖了违章阳光房(www.e993.com)2024年10月19日。邻居投诉>>>要求顶楼业主恢复防火门,并拆除露台违章建筑...
【专项执法】露台“阳光房”另有隐情,城管“老娘舅”多方协调促自拆
执法队员向居委物业证实了当事人房屋的漏水问题,当事人也曾多次请物业勘查维修,但还是查不到漏水点,眼看辛苦装修的房子迟迟无法完工,才想到在露台上搭建阳光房,将整个露台包了起来,减少雨水渗入。了解情况后,执法队员对当事人的遭遇表示同情,同时指出搭建阳光房来防漏并不是唯一有效的办法,不仅违反了相关法律法规,也...
小区楼下露台“变身”阳光房,楼上业主:安全和隐私谁保障?
陈女士告诉记者,楼下业主家的阳光房大概是在2020年初搭建起来的,当时考虑到邻里关系就没有多说,但是最近发生的一些事,让她越来越感到不安。陈女士:3月20号,没有通知我们,又有工人上来,刚好那天我们是在家里,我就很生气。原来在下面是一个露台,在交房的时候就存在的。陈女士说,对于安全方面的问题,楼下...
济南一小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难
对于露台加盖阳光房,周长春表示,它有合理的一方面,因为它防坠,“小区物业当时给一楼所有业主都是这么讲的,它有合理的一方面,但是要上升到法律角度,它是不合法的。所以你既然举报了,我们就要严格依法行政,至于拆完他的以后,他要举报其他人,我们也会严格按照法律程序再往前推进。”录音里周长春提到,目前已经...
西安一小区多户顶层业主加盖露台变身阳光房 物业:我们也没好办法
位于西安城北凤城十二路的首创漫香郡小区,小高层的顶楼户型都有一个小露台。近日,该小区业主向华商报投诉,称顶层业主几乎家家都把露台加盖成了阳光房,存在严重的安全隐患,给物业反映过多次,但没有作用。6月25日,华商报记者来到首创漫香郡小区。进入小区,便可清楚看到,小区里多栋小高层顶楼住户私自搭建的痕迹十分...