上海楼市调查:价格虚高学区房挤掉300万水分,投资客淡出

而另一套51平方米的房源显示,今年3月12日挂牌价达1020万元,经过5次降价后,目前报价725万元,较最高挂牌价减少近300万元。图片来源:诸葛找房APP梅园板块一经纪人向澎湃新闻表示,“挂1000万是正常的,在高峰期的时候,当时卖的好,没什么房源了,价格就乱挂了。”不过,据该经纪人称,梅园五街坊51平左右的房源在20...

...房贷利率预计下调50个基点后,100万房贷30年还月供将减少300元

上海易居房地产严跃进:存量房贷利率预计下调50个基点后,100万房贷30年还月供将减少300元上证报中国证券网讯(记者黄坤)9月24日,央行宣布,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面...

存量房贷300万30年可省利息31万

“这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,可为购房者或还贷家庭减轻月供负担。属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对南都记者表示,简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元左右。多位受访专家...

热议!300万房贷30年少还30万!

按纯商业贷款额300万元计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。乐有家研究中心表示,这将为改善型购房者打开方便之门。当前深...

一夜涨300万!厦门楼市又开始打鸡血了

不止A股大涨,房东连夜跳涨,就在刚刚,楼市再度释放积极信号,加之,10月1日起厦门“购房即可落户”新政……可以预见,接下来的厦门楼市,将迎来新变数。01新政激起市场“大水花”有房东连夜跳涨300万9.24新政应该是继5.17新政后,在降首付、降利率方面,又一次大幅度下调。

楼市“双重”利好政策影响多大?300万房贷30年少还30万

300万房贷30年少还30万随着中国人民银行行长潘功胜在9月24日上午宣布的“降低存量房贷利率”及“统一房贷首付比例”的重磅政策出台,深圳各界反响热烈(www.e993.com)2024年11月5日。这一消息不仅迅速在购房群体中激起层层涟漪,更是让众多正在还贷的市民看到了实实在在的利好。▲来源:乐有家研究中心...

新加坡的穷人不会只剩我了吧?!73%的人说要花$300万买房

大家愿意买房子,新加坡政府也很支持!为了让年轻人都能买到自己的房子,自今年6月起,正在读书、当兵或毕业不满一年、当完兵不满一年的年轻情侣,购买新组屋时,只需支付房价2.5%的首付!也就是说,一套价值60万新元的4房式组屋,只需要付出1.5万新元,就能拥有属于自己的房子。

上海公办老二大幅掉队,房价闪崩300万?

万源城朗郡（2009年），117平户型成交单价跌破10万，来到罕见的8.78万，跌幅达24.2%，又是300万没了。首付钱跌没了，谁来背锅？要知道，上半年以来，上海中产学区里就连浦东联洋的仁恒河滨城、张江的张江汤臣豪园二期、静安大宁的慧芝湖花园，都没能躲过大跌行情；唯有万源城成交价从1月到6月始终稳在11万+，...

上海市区300万的老破小卖爆了

新政后。全国范围内,调整首付比例,放开利率下限,下调公积金利率。肉眼可见的,上海楼市的成交火热起来了。新政后。上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前,我们的买房理论中,老破小坚决不能买!如今,我依旧认为,老破小不是一个好的资产。但是,对低首付的刚需或者一些追求租金回报率人群来说,是一个不...

300万房贷月供少700多元!广州房贷新政落地首日带来什么变化

继上海于5月27日下降房贷首付比例及贷款利率后,广州、深圳两地次日也对购房政策作出调整。国金证券房地产组分析师杜昊旻点评,广州成为唯一实行最低首付比例且取消房贷利率下限的一线城市。“居民家庭在购房所在区内无房,新购住房贷款可按首套认定,能够释放跨区购买的需求。在非限购区,拥有2套及以上住房并已结清房贷的...