经济学教授:老有年轻人说买不起房,我觉得买房这事儿很简单

因为这类城市在房产上的增值潜力很低,慌乱地将家中所有积蓄投资到房子当中,很有可能会面临负债过高的经济危机。所以说董藩说的年轻人买房很容易本身就没有理论基础和依据,这个结论也是经不起推敲的。当房价还需要贷款支持的时候,年轻人买房就是一件不容易的事,年轻人在买房时会受到怎样的压力呢?三、买房压力该...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

江敏决定暂时搁置买房计划，租房生活。不过，房子之外，似乎也没有性价比更高的投资。国庆前和10月8日开盘当天，江敏都加仓了股票，“现在还亏着呢”。还愿意买房的人，多数是刚需。要么是想买人生第一套房刚需上车，要么是为追求更好的居住环境而进行置换，无论哪一种，房子的属性中，自住占据了主要成分，而过去...

买股还是买房?有人重仓地产股1天赚1200万,有人血赚800

在高房价城市购房成本非常高，如果负债过重，可能会给家庭带来沉重负担。因此，在选择房源时，购房者一定要考虑自身的财务状况和还款能力，以避免过度负债。总的来说，“买股还是买房”这个问题值得我们深思。股市的风险与收益并存，而房地产则提供了更强的稳定性，但投资门槛相对较高。在做出决策时，每位投资者都应该...

一个保守又粗暴的计算公式:测算『买房总价』

我建议看看大源的**(品质一般,学区溢价不高,地段很好,性价比可以,养老自住没问题);**,这几个是扎堆的,300万级别可以上车套三户型,建议实地多去看看,哪个小区环境好,赠送大,套内单价最划算,粗略小区对比,最后房源比对,这几个是非常典型的大源次新房,对于保值性来说是很不错的,而且你们父母距离也很近,以后互相...

讲道理可以买房了

房企方面,主要是注入流动性,也就是实行房地产项目白名单制,有国务院领导前两天在太原和西安视察提出,白名单要扩围,应进尽进、应贷尽贷。我们理解,除了集团层面的负债暂时冻结,项目层面基本都可以给贷款。地方政府方面,央行给了3000亿保障房再贷款,财政部10月12日又发话允许专项债收购闲置土地和存量商品房。都是中...

总负债300万亿?人均欠款20万,我们的钱都花到哪里了?

从疯狂存钱到疯狂负债,人均负债20万究竟是怎么回事?.01高房价是负债的主因根据央行调查统计司《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》,我国城镇居民家庭户均住房资产187.8万元,占实物资产74.2%、占家庭总资产59.1%(www.e993.com)2024年11月27日。换句话来说,如今老百姓手上最值钱的东西就是房产,但很多人都是通过贷款买房,这也就意味着...

普通人,未来几年要牢记几句话:少投资、多存钱、不负债、不买房

不负债,并不是要我们完全避免借贷行为,而是要我们在借贷时保持清醒的头脑,理性评估自己的还款能力。在借款前,我们要充分考虑借款的必要性、还款的可行性和利率的合理性。同时,我们也要避免过度消费和冲动购物,以免因一时之快而陷入债务泥潭。四、不买房。

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

1)找金融公司借1500万,垫资过桥,全款买房;2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万。3)其中1500万还给金融公司,剩余资金支付垫资利息、中介费等,变相实现“0首付”。按照这个模式,房子再贵,只要胆子够大,就能做到零首付。

大家再不买房,央房企也要「哭了」

第一批爆雷潮:即2021年率先溃败的是“高杠杆,高负债、高持有”的大型民营房企。以恒大、华夏幸福、富力地产为代表,核心在于负债量大且密集,且有大量持有资产消耗资金,所以抢得了房企“爆雷”的头彩。第二批爆雷潮:随着销售进一步下行,房企融资持续被收缩,房地产风险蔓延到更多的“腰部中小民营房企”。比如旭辉、建业...

名下有贷款还可以贷款买房的条件有哪些

根据银行的要求,名下有贷款的客户在申请贷款买房时,需要有良好的负债率。一般来说,银行要求客户的综合负债率不超过50%。综合负债率是指将客户申请房贷后的情况考虑进去,如果负债率过高,银行会拒绝贷款申请。二、有足够的收入名下有贷款去贷款买房并不是特别严重的问题,只要客户有稳定且足够的收入,银行同样会下款...