北京3.27离婚买房新政解读
北京楼市近日宣布新政策,意外却非重磅之举——取消了离异后三年内不得购房的限制,只要超出限购套数。这意味着,离婚后个体可按单身资格购房,无需再受三年期限的束缚。个人认为此举对市场需求的刺激作用有限,更多的是对过去不合理政策的合理调整,释放市场购买力,使其更为自由。另一条值得关注的消息是,非京籍...
重大利好?网传北京将施行购房新政:取消离婚限购+放宽非京籍购房资格
根据2021年的规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。如今,在北京市住房和城乡建设委员会的官网上,这条2021年的规定已被标记为(失效)。至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定,传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:北京在2021年8月份对离婚买房情况有专门规定:2021年8月5日起夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在京购买住宅(含未成年子女)。PART.4Q&A1.什么是“LPR”?答:LPR是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考...
北京离异家庭限制性购房政策废止 律师提醒:“假离婚”购房依然不...
所谓“夫妻离异任何一方3年内不得购房”的限购政策出自于京建发〔2021〕243号《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》(以下简称“公告”),该公告于2021年8月5日起施行,具体限购规定为,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,...
重磅!北京废止“离婚限购”政策,住建委回应属实
今年2月6日,北京优化执行了八年多的通州区购房双限政策,明确京籍家庭不再需要3年以上通州户籍或近3年在通州缴纳社保/个税(仍需要通州户籍或通州劳动关系),非京籍家庭也不再需要3年社保/个税证明。当下,不少核心城市仍在持续祭出楼市新政,北京政策空间还有多大?受到广泛关注。日前,北京市委常委、常务副市长...
重磅!从央行到公安部,31个部委出手,已婚、未婚的人都要注意了!
近年来假离婚、假结婚“弄巧成拙”的案例数不胜数(www.e993.com)2024年9月29日。北京青年报4月1日报道了这样一起假结婚受害的案例。60岁的张某是外地来京务工人员,王某则是通州区某村村民。二人认识不久,王某所在村庄就面临拆迁,拆迁政策中,配偶如果是非京籍的村子常住居民,可以多享受50平米的回迁房指标。
利好来了!离婚限购松绑,北京楼市小阳春将持续
取消离婚限购政策付诸实施,意味着离异后不再受到额外购房限制,购房权益将回归个人基本需求,对于市场来说,有利于稳定真实需求。另一项为证实的政策焦点在于非京籍购房资格的认定方式有所调整,拟将公积金缴存记录纳入审核体系,规定非京籍人士连续缴纳公积金+社会保险+个人所得税满60个月即可通过购房资格审查。
今起,北京取消“离婚限购”政策
今年2月6日,北京优化执行了八年多的通州区购房双限政策,明确京籍家庭不再需要3年以上通州户籍或近3年在通州缴纳社保/个税(仍需要通州户籍或通州劳动关系),非京籍家庭也不再需要3年社保/个税证明。当下,不少核心城市仍在持续祭出楼市新政,北京政策空间还有多大?受到广泛关注。
这十大重点城市,今年松绑或取消了限购
离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。2024年4月30日,五环外放松限购在执行现有住房限购政策的基础上,北京允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭或者成年单身人士,在五环外新购一套住房。即:已拥有2套住房的京籍家庭、已拥有1套住房的非京籍家庭、已拥有1套住房的京籍单身...
北京出新规!围堵假离婚买房,学区房要明显降温?
目前,北京市执行的商品住房限购政策是:京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房,京籍单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。在此次新规之前,北京夫妻离异后任何一方买房的,只需符合楼市限购政策即可,只是对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。