北京买房全攻略:条件、限购、公积金政策全知道!
若在通州区购房,还要达到其他一些特殊条件。北京个人住房公积金贷款政策方面,申请人需连续缴存公积金半年以上且账户正常,夫妻名下没有未还清的公积金贷款记录,离婚一年内申请贷款按二套房政策执行。首套房最高可贷120万,二套房最高60万,并有一些政策性上浮额度。贷款期限一般为1-30年,首付款比例首套不低于20%,二套...
重要提醒!事关公积金买房
事关公积金买房△以上为广告信息如果您使用住房公积金贷款购买了一套期房且现已交房您还有一件重要的事情要做办理住房公积金贷款抵押权“期转现”什么是“期转现”“期转现”是指借款人在还款期间,借款购买的新建自住住房(期房)已具备办理《中华人民共和国不动产权证书》条件后,应及时到不动产中心办理...
北京买房条件及限购政策
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年,最长为30年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:??根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄;??若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余年限计算出能够贷款的年限,如所购房屋已完成老旧小区改造,根据剩余土地使用年...
湘潭买房契税最高补贴8000元/套,公积金可贷100万元
在2024年1月1日至2025年12月31日期间,对出售位于本市行政区域内的自有住房并在现住房出售后1年内在本市行政区域内重新购买住房的纳税人,在满足相关政策条件下,出售现住房时已缴纳个人所得税的,可按规定享受退税优惠。根据湘潭新政,在居住用地挂牌出让时,采用保证金比例按20%收取、商业占...
「我来帮你问」灵活就业人员买房如何使用住房公积金贷款?
以当前商业银行对首套住房3.4%的贷款利率为例,如果借款金额为60万元,贷款期限为30年,并采用等额本息还款方式,使用住房公积金贷款相较于商业银行贷款,每月大约可以节省180元月供,30年内累计节省的利息总额可达64,635元,这为购房者提供了实质性的经济利益。那么,住房公积金贷款的最高额度是多少呢?李子轩解释说,...
邵阳新政:允许父母提取公积金为子女买房!
而且,申请人也不需要在就业地缴存公积金了(www.e993.com)2024年9月11日。更重要的是,购买首套商品房的最低首付比例降到了15%,让买房变得更加容易。另外,大专院校毕业生的贷款额度也提高了,只要毕业3年内找到工作并连续缴存公积金6个月以上,最高可以贷款80万元。此外,提取公积金支付购房首付的政策也有了重大变化。现在,职工们不仅可以提取自己的...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能...
下月起,灵活就业人员可用公积金贷款买房
公积金中心相关负责人介绍,灵活就业人员参与灵活缴存可以享受低息贷款、利息补贴、提取自由、税收优惠、积分落户等多项好处。就拿低息贷款一点来说,公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率。灵缴人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,按当前的贷款利率计算,可较商业性住房贷款...
自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款
答:本政策只支持缴存在成都公积金中心的缴存人,其他公积金中心缴存人需按当地政策执行。2.几年前买房的,可以把当时的公积金提取抵扣房款吗?答:自您的购房合同备案之日起,五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后,是否影响申请公积金贷款?答:成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”,提取住房公积金...
缴纳住房公积金 买房能省十几万
1、住房公积金用途广泛,员工在购建住房、偿还住房贷款本息、无房员工租房、与单位终止劳动关系、退休等都可以提取住房公积金。在购买、建造、大修自住住房还可申请住房公积金政策性低息贷款。贷款利率远低于同期商业银行利率,现贷款利率为首套房五年以内年息2.35%,五年以上年息2.85%,以住房公积金贷款80万元,还贷30年为例,...