现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房
现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房,很多人可能觉得这句话有点夸张,但这就是美国国内的真实情况,当然,我不是说美国已经烂到了完全待不下去的地步,而是现在的美国确实对华人不太友好,你去了那边,基本很难有尊严的生存。不信你看看今年美国拍的一部电影,名字叫《内战》,里面有这样一段剧情,三个白人...
贷款、税务、手续……美国买房那些事儿,一文讲透!
是的,外国人可以在美国购买房产,且无需成为美国公民或居民。美国购房需要支付哪些税费?主要税费包括房产税、印花税和资本利得税(在出售房屋时缴纳)。购房后如何支付房产税?房产税通常由当地政府每年或每半年征收,房屋贷款中可包含房产税的预付款。恭喜你,终于抵达了这场购房探险的终点!希望这份指南就像一把万能...
美国单身女性买房比例接近男性两倍 首次购房年龄38岁
2023年购房者的平均年收入从一年前的88000美元升至107000美元。报告发现,买家的年龄越来越大,购买首套住房的年龄为35岁,1980年代初为29岁。以下几张图表显示了2023年的房屋买卖情况:近期购房者中已婚夫妇的比例降至59%,为2010年以来最低水平。未婚伴侣的比例近年来持平于9%。越来越多的买家是单身女性。40年...
美国房贷利率再次高于7% 房产经纪:美国人的买房计划又延后了
根据房地美(FreddieMac)最新数据,当前美国30年期房贷利率又涨回了7.09%,甚至还高于年初6.62%的水平。“美国购房抵押按揭利率超过7%的心理关,让从去年年底开始盼望按揭利率下调的刚需买家失望,他们更加无法负担购房款,买房这样的人生大事只能一拖再拖。”总部位于吉隆坡的全球房产科技公司居外IQI(JuwaiIQI)集团联合创...
美国人如何看待经济取决于他们是租房还是买房
经济状况如何?你的答案可能取决于你是否拥有自己的房子。最新数据显示,在抵押贷款利率处于历史低点的大流行期间,租房者在财务上面临更大的困境,而房主持续获得再融资的回报。这种日益扩大的分歧让美联储降低通胀的努力变得更加棘手,房主用他们的可自由支配支出能力支撑着消费者价格。
美国买房?美国的HOA(业委会)了解下,其权力之大远超国人的想象
这是因为HOA担心租客过多影响公寓环境,怕房价下跌(www.e993.com)2024年10月13日。或者这么说吧,美国HOA做的很多事儿都是为了维护房价,毕竟买房就是投资。3、还是这公寓业主,被告知不准有噪音,不准衣冠不整出入,甚至不准用深色的窗帘。因为只要是能被邻居看到或听到的都属于公共空间,都在HOA的监管范围之内。
在美国买房前、中、后需要注意哪些细节
在美国买房,你需要了解你买的房子这个区域的年份大概是多少?在美国购房,和中国不同的是美国房子的翻修率较低。在一些老房子里,你需要注意下水道问题、管道问题、地板问题等。3.在交易前再检查一遍房子在美国房屋交易前你需要再一次确认卖家是否按照你的要求整理好了房间,是否把房子重新打扫了一遍,房主是否已经...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
来自加州大学伯克利分校的经济学家约翰??奎格利(JohnQuigley)在上世纪80年代就发现了锁定效应,他强调这种效应阻碍了美国人出售现有房屋。抵押贷款利率在当时从1978年的9%飙升至1981年的18%,导致数百万家庭的旧抵押贷款支付的利率远远低于市场水平,因此拒绝与较低的抵押贷款利率说再见。买新房则意味着潜在的贷款成本更...
美国豪宅市场回暖,今年售价达到1亿美元的房产销售有望翻倍
过去很多美国人在利率较低的时候买了房子,并且锁定了低利率的抵押贷款。现在利率上升了,他们不愿意卖掉房子并重新贷款购买新房,因为卖掉房子后他们会面临更高的贷款成本。但是超富裕人群可以直接用现金买房,不需要借钱。因此,抵押贷款利率的变化对他们影响不大,尤其是在利率高的时候,他们反而更倾向于用现金买房,因为这...
“他们把我们当间谍对待”!美媒:佛州“中国人买房禁令”让当地...
美国有线电视新闻网16日发布报道,关注佛罗里达州此前针对中国公民在当地买房的歧视性法律,文章援引一些当地华人的看法,表示对相关政策的不安、困惑以及愤怒。有人说,“他们把我们当间谍对待。”CNN称,卞津(音译)是一名31岁软件工程师,祖籍中国南京的他已经在美国生活12年,他持有H-1B签证,公开资料显示,该签证发放...