贷款买房后能否抵押,如何办理?
首先,贷款买房后是可以进行抵押的。但是,这通常需要满足一定的条件。例如,房产必须已经完成了抵押登记,且贷款的还款记录良好。此外,银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其当前的市场价值和可抵押的额度。接下来,我们来看看如何办理抵押手续。办理抵押通常涉及以下几个步骤:需要注意的是,抵押贷款的利率、期限和还款...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买一套类似住房的月按揭款约为3695美元。2023...
第一批用经营贷买房的人开始“接不上”了?
如果3、5年的期限做等额本息/等额本金的还款法,月供压力就会很大,所以通常经营贷都是按月还息到期还本。这种方式犹如温水煮青蛙,因为每个月只需要还利息,压力就很小,殊不知到了要还本金的时候,大部分人都是无能为力的。唯一可以做的就是找资金公司帮忙“过桥”,让银行再重新贷一笔新的资金出来,简称续贷。但是...
「买房攻略」北京二套房贷怎么省?精明人购房秘籍大揭秘!
了解了楼市基本情况之后,我们言归正传,基于北京目前的买房情况,如何购买二套最划算?老许给您推荐两种方法:1BEIJINGMORTGAGE抵押首套抵押首套买二套如果我们首套房产是全款房,或者按揭尾款所剩不多,可以通过抵押我们首套房产做一笔抵押经营贷,加上我们自有资金,全款购买二套房产(www.e993.com)2024年7月25日。目前北京地区房屋抵押贷款...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
深圳房价高企,如何应对购房压力?
其次,抵押贷款的买的实践过程需要遵守一定的供不起法律程序。一般来说,银行在办理贷款手续时会要求债务人提供相关证明文件,如房产证、贷款合同等。债务人将房产担保给银行后,银行将在不动产登记处进行相应的万元登记手续,确保抵押转移的业主合法性。在债务人无法还款时,银行需要依法向债权人申请财产保全措,在相关法院进...
暖风频吹,2023东莞最新购房政策如何?
已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。摇号选房规则:优化调整购房意向登记流程及要求;支持刚性和改善性住房需求;144㎡以上户型取消积分选房。东莞现有的政策是否有调整的可能?如果出现政策调整,调整的方向会出现...
经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...
房贷如何转经营贷?“说白了,就是把房子去做抵押,也叫二押,就是目前你和银行的买房贷款是一方面,另一方面是你拿到这个房子,去做评估,让银行做一个高评估。比如现在你房子500万元买的,但是银行评估到800万元,然后按照800万元再去贷70%,560万元。就是500万元买的房子,可以贷出560万元。它具有套资金的优势。但是...