无抵押买房贷款是真的吗?抵押贷款与无抵押贷款有何区别?
购房者在选择贷款方式时,应根据自身的财务状况、信用记录和还款能力进行综合考虑。对于有稳定资产的购房者,抵押贷款可能是一个更好的选择;而对于信用良好、收入稳定的购房者,无抵押贷款则提供了更多的灵活性。总之,无抵押买房贷款在理论上是可行的,但实际操作中需要满足一定的条件。购房者在申请贷款前,应详细了解各种...
贷款买房的流程是什么?
6.签订购房合同在贷款审批通过后,购房者需要与卖方签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的价格、付款方式、交房日期等关键信息。7.办理抵押登记为了保障银行的利益,购房者需要在房产交易完成后,办理房屋抵押登记。这一步骤将确保银行在购房者未能按时还款时,有权处置抵押的房产。8.贷款发放与还款抵押...
贷款买房需要哪些手续?
首先,购房者需要向银行或其他金融机构提交贷款申请。银行会根据申请人的信用记录、收入证明、资产状况等进行资格审查。通常,银行会要求提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明(如工资条、税单)、资产证明(如存款证明、其他房产证明)等文件。2.房屋评估与抵押银行会对购房者拟购买的房产进行评估,以确定其市场价...
「买房攻略」北京二套房贷怎么省?精明人购房秘籍大揭秘!
老许给您推荐两种方法:1BEIJINGMORTGAGE抵押首套抵押首套买二套如果我们首套房产是全款房,或者按揭尾款所剩不多,可以通过抵押我们首套房产做一笔抵押经营贷,加上我们自有资金,全款购买二套房产。目前北京地区房屋抵押贷款利率已降到历史低位,一千万以内利率在2.5%--3.4%;且大部分银行都把额度上限由原先...
河南多人贷款买房被银行办了消费贷 双方签约时只提供一份合同
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
房屋抵押金额过大,链家经纪人及时叫停签约,客户说:买房我只找你
买房,是每个家庭的大事(www.e993.com)2024年7月24日。房产交易中,安全永远是第一位。看房时,要甄别假房源、假房东;签约时,要小心检查房屋资质,避免买到查封房,或者房屋抵押无法过户等情况。从找房、看房到交易的整个过程,购房者都面临着诸多痛点,因此大多数人都会选择一个专业靠谱的房产经纪品牌,负责规避和解决房产交易中的风险和问题。
经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...
“说白了,就是把房子去做抵押,也叫二押,就是目前你和银行的买房贷款是一方面,另一方面是你拿到这个房子,去做评估,让银行做一个高评估。比如现在你房子500万元买的,但是银行评估到800万元,然后按照800万元再去贷70%,560万元。就是500万元买的房子,可以贷出560万元。它具有套资金的优势。但是经营贷的话...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了。
可之前定金已付,首付款付完、贷款手续也走完了,最后发现解除抵押的行为,木已成舟为时已晚。几经纠结辗转,我还是没有摆脱因为买这个房子所带来的厄运。给父母买房本来是好事,却因为在交易中受到故意欺骗,房子也有诸多弊端并不称心,淹没了我多年来对新房生活的美好期待。
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
比如本来“公摊面积”是30%,按减去公摊后的“使用面积”计算,房产证上面积缩小了30%,每平方米房价可能就要高出42.58%。购房者可能没有得到任何好处,反而房本面积小了很多,单位房价提高了不少。所以当年我们判断,购房者更愿意按“建筑面积”拿房产证。我个人认为“取消公摊”是做无用功,把“公摊面积”标注清楚就...