天津:三类人买房不能申请公积金贷款

天津市住房公积金中心相关负责人介绍,此次公积金新办法明确了三类情形不能申请住房公积金贷款,第一类是购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房;第二类是离婚两年内,职工与原配偶之间存在买卖住房情形的;第三类是被纳入失信被执行人的不能申请住房公积金贷款。贷款额度方面,购首套住房按账户余额20倍计算,购第二套住房按...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

李宇嘉坦言，过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在二者的差距已明显收窄，甚至首套房利率水平非常接近。公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱。下一步需要下调公积金存款利率，来驱动公积金贷款利率下调，从而保...

公积金贷款利率,终于要有动作了

上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚表示,公积金住房贷款带有政策性支持含义,一般要比商业银行的住房按揭贷款利率要低。从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整空间也应打开。严跃进分析称,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%...

合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金

按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款,全款购房的不大于实际已支付的全部房款。二是推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。2.新政策出台后如何提取双方父母、子女公积金减轻购房资金压力?缴存人在原有购房提取材料的基础上,另需提...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

但是存量房贷利率的下调，为武汉的房产业主带来了实质性的好处，对于一般普通买房人来说，就没有必要去房贷转经营贷了，毕竟谁都不想承担如此高风险。公积金利率有望继续下调自2024年5月18日起，武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款...

全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

1、在新区用公积金贷款买房,现在去其他区买房用公积金贷款按几套算,利率、首付分别为多少?答:上一套公积金还清就可以按照首套来算,利率2.85%,首付2成(www.e993.com)2024年11月19日。2、问:公积金没有用过,算区域首套还能商转公吗?答:能。3、问:房子在贝壳挂牌算吗?答:算。

买房,公积金都卷成这样了?

所以,现在买新房就多出来26万的公积金额度,算是定向给新房去库存了。2、购买绿色建筑的。包括购买一星级、二星级及以上居住类绿色建筑(不含二手房)的,其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。——这个算是针对购买绿色建筑的政策,这20%的额度,算下来又多出来26万。

广州住房公积金个人购房贷款条件和额度规定解析

贷款房屋地址在广州市且任一借款人在广州缴存住房公积金的情况下,应采用按月还贷方式偿还住房公积金贷款。贷款放款后,中心会在每月约定还款日自动划扣借款人住房公积金来偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。广州住房公积金个人购房贷款的条件和额度规定为购房者提供了更多的支持和机会。购房者应了解相关政策,并确保符合条件和...

杭州最新公积金贷款政策:家庭住房套数认定新变化

杭州最新公积金贷款政策:家庭住房套数认定新变化杭州市住房公积金管理中心发布新政,调整公积金贷款家庭住房套数的认定标准。新政采用购房所在地房产管理部门的查询结果或认定证明作为家庭住房套数的依据,同时明确了首套房和二套房的认定依据与条件。新政策将从2024年5月15日开始执行,对于2024年5月9日及以后签订合同的购...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形...