热问|婚前买房,谁出钱就归谁吗?
解答:对此,麦田房产专业人士指出,一般来说,婚前买房,谁出钱和房本上写的谁的名字都会影响到房产的归属认定。就几种常见情况来看,一是婚前一方全部出资,已还清贷款或全款购买。无论是婚前还是婚后拿到房本,只要房本上写的是出钱这方个人的名字,那么房产就是出资方的婚前个人财产。二是婚前一方出首付,婚后两人一...
婚前给女儿买了一套房子,结婚后亲家带孙子住进来,我想过户了
我说:“上幼儿园可以租房子住啊,干嘛非要住进你们家里啊,再说了,房子也不大,才三个房间而已,不行,我都想要过户了,早知道当初,就不该写你的名字,不然房子就骗了都不知道。”女儿解释着:“妈,你真的想多了,不会的。他们都从来没有问过我房产本的事情,而且宏哥也不说要加他名字,他们只是暂时借住在这...
婚前买房,婚后个人还贷,离婚时的房产分割方法
首先,婚前购买的房产属于个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,婚前个人财产在婚后仍属于个人所有。这意味着,如果一方在婚前全款购买了房产,那么这套房产在离婚时不纳入共同财产分割的范围。婚后个人还贷的情况然而,如果婚前购买的房产在婚后由个人继续还贷,情况则稍显复杂。在这种情况下,虽然房产本身属于婚...
婚前买房签订协议,离婚后房产归属如何确定?
1.个人财产:如果房产是婚前一方全款购买,且登记在其名下,通常被认定为个人财产。2.共同财产:如果婚后双方共同还贷或对房产进行了重大修缮,房产可能被认定为共同财产,离婚时需进行分割。3.混合财产:如果房产的购买资金来源复杂,涉及婚前个人财产和婚后共同财产,法院将根据具体情况进行综合判断。总之,婚前买房签订协...
婚前买房 婚后还贷 怎么分?
小张婚前买的房子,当时价格是18万,首付了8万,贷款了10万,婚前还贷本息5万。几年后,小张和小李结婚时,这套房子的市场价是41万,还剩下贷款本息10万,其中本金7万,利息3万。婚后夫妻俩一起还清了剩余贷款,但是后来两人离婚了,离婚时,这套房子的市场价是90万,那么,小李应该分得多少呢?我来猜猜,你是不是这样...
婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
一、问题的提出楼市曾经是信仰,曾经是最好的投资产品,很少会出现价格大复下跌的情形(www.e993.com)2024年10月24日。因此对于婚前买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割的问题,立法者也仅想到了增值的
婚前买房和婚后买房的区别 年轻人婚前买房还是婚后买房好?
婚前买房:??产权归属明确:婚前购买的房产属于个人财产,即使婚后也不转为夫妻共同财产,除非有明确的共同财产转化协议。??贷款责任:如果婚前房产是通过贷款购买的,那么贷款责任仅由房产所有权人承担。??过户与赠与:婚前买房更容易在家庭成员之间进行产权过户或赠与,因为这不涉及夫妻共同财产的分割。婚后买房...
婚前买房,婚后办证,房子是夫妻共有财产吗?
法院认为,案涉房产在结婚前,王某一方已支付了大部分购房款。虽然案涉不动产权证是在王某与李某结婚后办理的,但案涉房产并未登记为夫妻共同共有,而是登记为王某单独所有,李某对此应早已知情,但其对此并未提出异议。王某婚后将案涉房产登记在其个人名下,是其婚前个人购房行为的延续,是对王某婚前个人财产的一种确...
你家的房子到底有没有你的一半?军队律师一文解读婚姻中的房产权属...
(二)婚后买房婚后买房,也可以从房屋出资来源角度分为一方全额出资、夫妻双方出资、父母出资等情形。1、一方全额出资登记结婚后,一方以婚前资产全额出资,且房屋登记在出资方名下时,应认定为该出资方个人财产。2、夫妻双方出资登记结婚后,夫妻双方出资,无论房屋登记在夫妻一方还是双方名下,原则上应认定为夫妻共同...
婚前买单身公寓,婚后买房算第二套吗
婚前购买的单身公寓,通常情况下,属于个人财产。根据中国的法律规定,婚前个人财产在婚后仍然属于个人所有,除非双方有特别的财产约定。因此,这套单身公寓不会因为婚姻状态的改变而变为夫妻共同财产。婚后购房情况婚后购房,如果是以夫妻共同名义购买,那么这套房产自然属于夫妻共同财产。但如果是以其中一方名义购买,情况则稍...