北京离婚律师:探讨夫妻购房一方父母出资与借名买房关系

根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,在无明确表示赠与一方的情况下,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。在刘辉、王秀称二者系借名买房但缺乏有效证据佐证该款项系王秀对刘辉单方赠与的情形下,法院认定王秀的出资为对林悦、刘辉的赠与,其余款项应认定为是由林悦、刘辉的夫妻共同财产支付。因此,E室...

北京楼市调控再加码 离婚一年内买房按二套算

北京楼市调控再加码离婚一年内买房按二套算北京晨报讯(记者姜樊)继16家银行集体提高首套房贷利率之后,央行北京营管部昨日发文,再度加码房贷政策。这份名为《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》提出八条政策,追堵“假离婚”、首付贷等买房“缺口”,被业界成为房贷“京八条”。这八条政策中明确指出,...

北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述，新政规定，夫妻离婚不满一年，且名下在北京没有成套住房，购买首套住房则是执行首套房信贷政策，享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房，在这一调整上，购房者可以享受较大的优惠，其也大幅降低了购房门槛。举例来看，若...

北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后，4月22日晚，离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传。记者从相关部门和北京地区各银行确认，各银行已接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径：从4月23日起，离婚不满一年的，如现家庭在京无住房，执行首套房贷...

北京离婚无房一年内买房贷款算首套

#北京离婚无房一年内买房贷款算首套##北京离婚不满一年名下无房算首套#继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后，昨晚，一份相关配套房贷政策最新通知在网络上流传：离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。记者从相关部门和北京地区各银行获悉，各...

北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!

北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!摘要:北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!北京市近期取消了“夫妻离异后3年内不得购房”的限制措施(www.e993.com)2024年11月17日。此举被视为响应国家政策,优化调控举措,稳定房地产市场的积极信号,预计将有助于刺激楼市需求,尤其是支持刚性和改善性购房需求。分析人士认为,伴随政策的微调,北京楼市的活力...

从“打补丁”到“去补丁” 北京废止离婚买房限购

北京住建委未直接发布新通知宣布上述公告失效。上述公告是在房地产市场尚未下行之时,为封堵利用“假离婚”获取购房名额而出台——即夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的,自离异之日起三年内,任何一方均不得在北京市购买商品住房。

北京优化离婚限贷,年内各地出台楼市支持政策超300次

政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无北京房产,即按首套资格、首套贷款计算,首付比例降至3成,在城六区购房,房贷利率由4.55%降至4.05%,在非城六区购房,房贷利率由4.5%降至3.95%。中指数据显示,春节之后,北京房地产市场整体表现稳定,3月北京二手住宅成交超1.4万套,4月1~21日,北京二手住宅成交8247套,市场保持一...

稳楼市政策“小步快跑”:北京继续放开离婚购房措施,“317新政...

21世纪经济报道记者张敏实习生刘玉婷北京报道近日,央行北京分行、金融监管总局北京监管局、北京住建委联合下发通知,优化离异家庭购房认贷政策。调整后,离婚不满一年且家庭名下在北京市无成套住房,执行首套住房信贷政策。这是继今年3月27日不再执行“夫妻离异后,不符合限购规定的任何一方3年内不得在京购房”后,北...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。