看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

中介透露:两年后,买房这7个字要记好,“买边、买旧,不买三”

2.公寓房产权短，不属于学区房，一般只适合短期居住，且转手困难。3.违建房若被投诉必须拆除，会涉及法律和财务问题。总之，在购房时，应避免冲动，充分考虑并比较，记住“买旧、买边，不买三”，为自己和家人选择一个真正的家。#深度好文计划#

中介透露:今明两年,买房牢记7个字,“买旧、买边,不买三”!

那么在现如今的市场形势下，如何才能远离烂房呢？一位从事10多年的房产中介透露：今明两年买房，一定要牢记这7个字，“买旧、买边、不买三”。一、买“旧”近两年，“老破小”非常火，有些人看中了它的性价比，有些人看中了它的学区，还有一些人纯粹是受够了高层的电梯。这里的“旧”指的就是“老破小”。

上海男子直呼:受不了!辛辛苦苦攒钱买房,竟被中介坑了!

他在中介挂牌的时候就明确表示房产“有抵押”但沈先生在中介签的三方协议中却显示“无抵押”上海一中院审理后认为中介公司未尽房屋调查核实义务存在服务瑕疵承担20万元内的连带责任也就是说沈先生的购房定金房东张先生应退赔但中介公司也有责任应该先赔付沈先生20万元之后再向房东追偿需要提醒大家↓...

高能预警!买房警惕“团购费”、“信息费”,告别“黑中介”!

房地产市场的发展催生了房地产中介的出现,房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全起到了重要作用。同时也引发了不少问题,多收费、赚奖金、吃差价、做私单、泄露信息等等,房产中介市场乱象横生,鱼目混珠,购房者很容易被黑心中介所欺骗!

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

而面对黄先生急于买房的心理,21世纪不动产(嘉帆房地产)门店中介坚持要求他“支付上下家共3%的佣金”,理由和给到殷老伯一家的如出一辙:上家经济上有困难,房屋售价已经很便宜了,不愿再付中介费(www.e993.com)2024年11月17日。经过一番讨价还价,黄先生迫不得已向中介支付了2.7万元的中介费。

买房还能返佣?揭露行业内不为人知的真相!

最近,一个购房者(化名刘生)和中介关于买房返佣的纠纷闹剧,在广州的同行里真是传疯了。据悉,刘生在找这个中介买房之时,双方就有约定在先,只要成交了;那么中介就会给他返一笔佣金。可没想到,房子都成交几个月了,该中介却以各种借口为由,始终没有兑现返佣的承诺,最后,一个是催急了眼,一个是耍起了蛮横。

中国老钱在日本当“房产接盘侠”?日本房产中介数钱数到厌烦

传说中,赴日买房的中国人“一人要买5～10套公寓房”;“每套约合人民币200万～1000万元”;“用现金结算”。有钱,是中国买房客给日本房地产中介留下的主要印象。一位日本房产中介在接受媒体采访时曾抱怨道:“中国买家经常带着一箱一箱的现金付款,清点真的很累。”...

看房的人多了 中介开始“招兵买马”

周双飞把新政看成自己卖房生涯中的外部环境,“对于经纪人而言,想把房卖出去,自己坚持和努力更重要。”面对客户,他能够做到有求必应,也能不怕辛苦。“有时候一天要带看五六组人,我也能扛下来。”周双飞说,卖房是自己的事业,而对于很多买房者而言,一套房意味的就是一个家。

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

房产中介指导购房人签订两份不同价格的合同,从而少交房屋买卖契税。直到房屋发生进水问题,中介拒不理睬,购房人向城管部门求助,“阴阳合同”才曝光。12月14日,澎湃新闻记者从上海城管部门获知此事。当城管执法人员询问中介员工陆某“指导”客户签订“阴阳合同”的行为时,陆某还辩解“这是合理避税”。