【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。
婚姻法司法解释正式实施 父母为孩子购房儿媳没份
房产登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按双方父母的出资份额按份共有,便于司法认定及统一裁量尺度,有利于均衡保护婚姻...
【芙蓉律师说法】父母为子女买房的借贷关系
在婚姻法时代,面对层出不穷的父母出资买房而引发的分割争议,曾针对父母为子女买房问题颁布过专门解释,在最高院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》中第七条规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方...
生活中的民法典丨婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产归属问题
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一,其中,关于“子女登记结婚前父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定,原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确约定表示只赠与给...
父母为已婚子女出资买房还算个人财产吗?注意!《民法典》时代视为...
父母出资给子女婚后买房无特别约定房屋视为夫妻共有关于父母出资买房,2021年前实施的《婚姻法》司法解释三第七条明确规定了两种情形:一种结婚后,一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,会被认定为夫妻一方的个人财产;另一种是,无论结婚前还是结婚后,由双方父母...
深度解读《婚姻法》的新解释:婚后财产如何分割
1、婚后父母赠房,登记在其子女名下的,属该子女个人财产(www.e993.com)2024年10月23日。案例小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视...
新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产
中新网8月12日电最高人民法院12日召开新闻发布会,通报适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》有关情况。解释指出,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
婚姻法新规公布:父母给儿买房 儿媳没份
从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。最高法院民事审判庭相关人士指出,在实际生活中,父母出资为子女结婚购房倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷...
父母出钱给儿女买房 赠与还是借款?该如何认定?
出资时可让自己子女写借条无须告诉对方两份判决,判决结果迥异。对于婚后子女购房,父母出资未明确出资性质时,应如何评定,在司法实践中存在两种截然不同的观点,一种观点认为应当认定为赠与,另一种观点认为,应当认定为借款。究竟该如何认定?又该如何预防此类纠纷?记者为此采访了多位律师。广东省法学会婚姻法研究...
封面:《婚姻法司法解释三》出台新解
中国日报网消息:英文《中国日报》8月18日报道:自《婚姻法司法解释(三)》于8月13日正式实施后,北京的张荆律师的电话就开始被各种问询电话狂轰乱炸个不停。解释三之所以备受瞩目,主要是因为它对夫妻间的财产问题有了许多新的界定,比如,首次明确婚后父母为子女购房,其产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个...