父母出资为孩子结婚买房,到底是借名买房还是赠与,房产律师解析
虽然双方认可首付款及贷款系原告出资,房屋所有权证及相关材料原件由原告持有,但被告提出原告的出资系赠与,且还贷账户中有二被告夫妻共同财产部分,财产发生混同。此外,双方的近亲属、姻亲关系及共同生活的情况,使得这些证据显得不够充分。3.法律适用:根据婚姻法司法解释三第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动...
婚姻法司法解释正式实施 父母为孩子购房儿媳没份
房产登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按双方父母的出资份额按份共有,便于司法认定及统一裁量尺度,有利于均衡保护婚姻...
父母赠予房产是否属于夫妻共同财产,能分割吗?
法不溯及既往,所以承办法官依据旧的婚姻法及相关司法解释,判决该房屋并不属于夫妻共同财产有法可依。民法典及最新的司法解释对本案所依据的法律规定进行了修改,明确了婚后的父母出资赠予究竟如何定性,这平衡父母出资购房的传统观念与社会发展的需求。在此之前,法律一度秉持传统观念,将父母对子女购房的出资视为赠与行...
《民法典》实施后,婚前婚后买房、父母出资买房差别大了!房产归属...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。
民法典婚姻家庭编司法解释:婚前父母帮买房的出资属于个人财产
民法典婚姻家庭编司法解释:婚前父母帮买房的出资属于个人财产---当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。
最高法:婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表(建议...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的(www.e993.com)2024年10月23日。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与...
看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割
1、婚前由一方父母全额出资购房,小夫妻离婚时,该房产如何分割?根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)以下简称《婚姻法》解释(二)第22条第一款规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
婚后父母出资购房,是借贷还是赠与?法院:无约定视为赠与
怀柔法院审理认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定,“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”由上述规定可知,对于婚后由父母一方为购房出资,在双方无约定或约定不明的情况下...
父母给儿子买房,房产证该不该加儿媳妇名字?
那么,新婚姻法对于夫妻共同财产、婚前财产有什么明确规定?一方父母出资购房,离婚房产如何分割?根据新婚姻法,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。与婚姻关系存储期间的另...
【法律实务】最高院:父母为子女出资购房问题的理解与适用
近年来,由于房价高企,子女购房财力有限,往往需要父母的资助,为了子女能够安居乐业,很多父母也是倾其大半生积蓄。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益,往往成为社会热点。婚姻法解释二和婚姻法解释三对此问题均有规定。此次清理中对上述规定进行了体系化整合,删除了婚姻法解释三第7条。在理解时需要注意以下...