重磅!北京接力调整楼市政策:降首付,五环外两年社保可买房,取消...

在调整限购方面,一是非京籍家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,从满5年调整为满3年;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,从满5年调整为满2年。高层次和急需紧缺人才在京购房,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为满1年。二是取消通州“双限”,在通州购房,按全市...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

此次新政的重点内容是,非京籍户籍家庭购房社保年限缩短,5环外5年变2年,五环内5年变3年;尤其是通州不再“例外”,购房政策与全市一致;取消普通住房和非普通住房标准;首套房首付比例降至15%。在业内人士看来,北京此次新政亮点较多,打通购房多个堵点,限购优化涉及非京籍家庭购房、单身购房、通州购房等,同时降首付、...

北京3.27离婚买房新政解读

北京楼市近日宣布新政策，意外却非重磅之举——取消了离异后三年内不得购房的限制，只要超出限购套数。这意味着，离婚后个体可按单身资格购房，无需再受三年期限的束缚。个人认为此举对市场需求的刺激作用有限，更多的是对过去不合理政策的合理调整，释放市场购买力，使其更为自由。另一条值得关注的消息是，非京籍...

重磅消息,北京离婚限购松绑与非京籍购房门槛新变化引发关注?

一旦取消离婚限购政策付诸实施，意味着离异后不再受到额外购房限制，购房权益将回归个人基本需求，有望为市场带来更大的开放性和公正性。另一项政策焦点在于非京籍购房资格的认定方式有所调整，拟将公积金缴存记录纳入审核体系，规定非京籍人士连续缴纳公积金+社会保险+个人所得税满60个月即可通过购房资格审查。这一转变...

重大利好?网传北京将施行购房新政:取消离婚限购+放宽非京籍购房资格

根据2021年的规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。如今,在北京市住房和城乡建设委员会的官网上,这条2021年的规定已被标记为(失效)。至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定,传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴...

重磅!北京买房又有新变化→

第三类在本市已有1套房、户口不在通州区但在通州区工作的京籍家庭,此次调整后,不再需要社保或纳税满3年,只要劳动关系在通州区,就可以再购买1套商品住房(www.e993.com)2024年11月17日。第四类在本市无房的非京籍家庭,此次调整后,也取消了近3年在通州区连续缴纳社保或个税的限制,只要是劳动关系在通州区,符合北京限购政策,就可以在通州区买...

重磅!北京废止“离婚限购”政策,住建委回应属实

今年2月6日，北京优化执行了八年多的通州区购房双限政策，明确京籍家庭不再需要3年以上通州户籍或近3年在通州缴纳社保/个税（仍需要通州户籍或通州劳动关系），非京籍家庭也不再需要3年社保/个税证明。当下，不少核心城市仍在持续祭出楼市新政，北京政策空间还有多大？受到广泛关注。日前，北京市委常委、常务副市长...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

答:所谓的“通州双限”,就是在通州买房,不仅要遵循北京的限购政策,还要满足通州本地的附加政策,“双限”可谓全宇宙最严。非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在通州连续缴纳社保或个税。当然,持有北京工作居住证、港澳台侨家庭、外籍家庭等,满足北京限购大...

谢逸枫:上海广州深圳松绑限购,北京会跟进?

一线城市中,北京楼市政策调整空间最大,外地购房者限制全国最大、限购政策全国最严,首付比例和房贷利率全国最高。因此,具备住房限购、限贷政策优化空间,预计北京需求端政策优化方向,主要是限购、首付、利率、限价等政策。一是降低非京籍社保/个税年限要求,5年改3年,或针对不同区域调整年限要求。针对特定人群放宽限购...

楼市再迎利好,北京取消“离婚限购”

2021年8月4日，北交市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中规定：夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。不符合北京市商品住房的限购政策，是指京籍已婚家庭拥有2套及以上住房，京籍单身家庭和非本...