商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
合肥市拟上调公积金贷款额度 多子女家庭最高可贷120万元
具体来说,借款人家庭夫妻双方正常缴存的,刚性、改善性需求公积金贷款最高额度分别由原先的65万元、55万元调整至100万元,借款人单方正常缴存的,最高额度分别由原先的55万元、45万元调整至70万元。若借款人家庭为多子女家庭,夫妻双方正常缴存的,首套公积金贷款最高额度由原先的75万元调整至120万元,借款人单方正常缴...
史无前例!下降10BP,合肥房贷利率将进入“2”字头!
按照此前的房贷利率3.55%,月供4518元,若是3.45%的利率,月供为4462元,每月减少56元,贷款30年,利息总额减少20096元。对于已买房的存量房业主,房贷利率也会随之降低,但月供减少不会立即体现。主要取决于“重定价日”,具体是哪天,要看你贷款合同中的约定,一般是每年的1月1日或者贷款日。具体分两种情况...
北京公积金新政,购买老旧小区改造房最多可多贷20年
中指研究院市场研究总监陈文静表也示,本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。与此同时,随着贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好地享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好地满足购房者合理的住房贷款需求。按照目前北京市老旧小区改造的进展,上述公积金政策涉及的房源众多。《北京青年报》援引北京住...
时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看
本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变(www.e993.com)2024年9月11日。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的最高可贷比例、还款收入比不超过50%等条件来综合确定贷款额度。本次政策调整自2024年4月19日起施行。4月19日之前已面签的贷款资料按照...
合肥买房必看!买房有补贴,认房不认贷,合肥最新买房政策汇总(24年5...
这是吴哥整理合肥最新最全的买房相关政策,含商业贷款,公积金贷款,购房补贴等政策汇总,本篇为2024年5月20日『合肥买房参谋』公众号整理,如政策有变动,以最新公布或问询为准。一、合肥全市买房已不再限购自2023年9月15日起,合肥市区新房二手房都不限购了,有充裕资金可以随便买。意味着外地户口的购房者之前在合肥...
合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)
需要注意的是,合肥公积金可贷款额度有之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余额达到6万元,才可以达到最高120万额度。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,了解合肥买房政策、城市规划与学区,熟悉全...
佛山公积金新政2024年3月起施行 购买首套房最高可贷130万元
答:按照“认房不认贷”的原则,借款申请人申请公积金贷款时,其家庭公积金贷款住房套数的认定,以申请公积金贷款时房屋交易信息、房屋权属登记为准,本次公积金贷款申请的房屋不纳入计算。2、最高可贷额度提高到多少?目前购买首套住房个人最高可贷额度为50万,《贷款通知》施行后,单缴存职工家庭最高可贷提高至60万,双...
最高可贷120万元!合肥5月20日起施行!
合肥市住房公积金管理委员会办公室2024年5月17日《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知》政策解读一、《通知》有哪些具体的贷款额度政策?一是当前借款人家庭夫妻双方按规定正常缴存住房公积金满6个月的,最高贷款额度由原55万、65万元上调至100万元。