“更在意买房落户”!天津楼市大松绑,专家称“限购政策进入退出...
深圳也类似,目前仅在福田区、罗湖区、南山区和宝中区域(新安街道、西乡街道)限购,需连续缴纳1年社保或个税,而在其他区域,外地人购房无需提供社保证明。据中指研究院不完全统计,今年以来,已有郑州、沈阳等超10城取消新房限价;杭州、泉州等地新出让土地取消限价要求;邵阳、抚州等地针对特定人群购房或团购房源不设价...
重磅!“沪七条”落地:降首付比例、降存量房贷,外地人社保满1年...
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。(...
上海楼市拿出最大的诚意了!限购松绑,市场格局生变!
1.放松限购-外地人在上海外环外买房的条件放宽了,社保或个税满1年就行。这比之前的5年、3年要求低多了,虽然不是完全放开,但已经是很大的进步了。-积分达到标准分值+满3年社保,外地家庭可以买2套。这一点还是鼓励人才和长期稳定居住的。-临港买房可以再送一张房票,让市区有房的人也能在临港买一...
上海应该全面取消限购,立刻马上
纽约不限购,也没见美国人都去纽约买房。一个城市容纳的人口有上限,上海已经接近了,你全放开限购也不会都来抢房了。放开限购的意义是,让现在还在上海打拼的外地人,能买的就买了吧。中央放开,上海就没理由不取消限购了。法理上,上海不应该继续剥夺大家的购房权利;行政上,上面已经多次传出允许取消、调减限购...
上海楼市新政要来了!限购放开、买房落户是真的吗?
上海对于非户籍居民购房条件和区域进行了优化调整。比如,购房社保要求从5年降到3年,新城及南北转型等重点区域的社保要求从3年降到2年,临港继续维持1年。非户籍单身人士可在上海外环外买1套新房,或者在全市范围内买1套二手房。上海外环外的成交一直较为活跃,以8月二手房成交为例,外环外的成交套数占比约52.5%。
上海市最新购房政策大全(9.29新政)
b、购二套房,沪籍一方必须上产证,产证必须上海户籍的人上产证,否则限购(www.e993.com)2024年10月19日。《外地户籍》——社保满足一方必须上产证1:单身:一年社保外环外可购一套(崇明除外),无论新房或二手2:单身:三年社保外环内可购一套(崇明除外),新房只能买在外环注:若崇明买房必须是崇明社保或税单...
降首付降利率不限购,你会买房吗?
著名经济学者任泽平近日建议,北京可以放开五环外和大户型的限购,社保5改1或2。广州,深圳,上海可以全面放开限购。“房地产发展阶段变了,应该尽快调整此前的收紧措施,防止通缩和资产负债表衰退,房地产是周期之母,第一大支柱行业。”任泽平的建议只满足了一个城市,就是广州。9月29日,市场终于迎来地产政策大...
王炸!首个不限购的一线城市,来了
上海、广州、深圳集体解绑上海方面,发布了“沪七条”。提炼核心内容如下:第一,松绑限购。外环外社保3年改为1年,外环内还是3年不变。此外,居住证满3年且120积分等同于上海户籍,可直接购买二套,外地人也可直接买两套。临港新片区,增加一套购房名额。
降首付降利率、缩短社保调整限购,上海楼市新政将如何影响买房?
易居研究院研究总监严跃进表示,这次购房者问的一个很核心的问题就是关于市区购房。通俗来说,外地人若是有3年社保,无论单身还是已经结婚,在市区即黄浦、虹口类似区域就可以买一套二手房。离异、赠予等政策口径调整《通知》提出,取消离异购房合并计算住房套数规定,对夫妻离异后购房的,不再按离异前家庭计算拥有住房套...
上海楼市新政:首套房首付20%、房贷降至3.5%,外地人买房社保5年变3年
上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析指出,上海此次明确优化住房信贷政策,从商贷和公积金贷款;首付比例、利率、额度等维度持续降低房贷成本;整优化住房限购政策覆盖外地户籍、人才、单身、离异、企业、多孩家庭、赠予等层面,全方位多角度优化,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。