重要提醒!事关公积金买房
预告登记能够防止一房多卖保证购房人物权的实现,但自能够进行不动产登记之日起未及时办理正式登记将导致预告登记失效,从而丧失权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预...
外地公积金能在本地买房吗?你必须了解的政策
目前,中国多个城市已经出台了支持公积金异地贷款的政策,这意味着即使你在外地缴存公积金,也有可能在本地购房。根据《住房公积金管理条例》,要想使用公积金异地贷款,需要满足几个基本条件。首先,你需要在缴存公积金的地方持续缴存至少六个月,并提供稳定的收入证明。其次,购房地的公积金管理中心需要与缴存地有所互通,有的地...
买房公积金的提取条件是什么?这个过程有哪些具体步骤?
申请人必须连续缴存公积金达到规定的期限,通常是6个月以上。购房行为必须是合法的,且房屋已经取得预售许可证或房产证。申请人及其配偶在本地没有其他房产。提取公积金的金额不能超过购房总价的一定比例,这个比例根据当地政策而定。具体步骤一旦满足了提取条件,接下来就是具体的提取步骤。以下是公积金提取的基本流程...
【关注】不买房也能用公积金了→
据了解,该办法提付房屋租赁费用以年为单位,每年可提取一次,本年度提取与上一次提取需间隔不小于360天。提取额度按照实际房租提取住房公积金,提取额度以百元为单位。办理材料:租住公共租赁住房、房产行政管理部门直管国有住房的提供“呼和浩特市保障房租赁证”;当年缴纳租金发票(非税票)原件;提取人身份证原件;提取...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息,或有更多城市支持“商转公”“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式(www.e993.com)2024年9月11日。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一...
住房公积金交多少可以贷款买房
根据所在城市的不同,住房公积金贷款的缴纳时间要求也有所不同。例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公...
公积金吸引力还有多大
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公...