美国消费分化,高收入家庭成消费主力
研究还显示,租房者(通常收入较低)在疫情初期的消费增长最快,但自2018年以来,他们的整体消费增长最小。而那些在2020年和2021年买房并以低利率锁定固定贷款的房主,拥有更多的可支配收入,能够持续在商品和餐饮上进行更多消费。相比之下,自2022年以后买房的美国人则不太幸运。他们通常以较高价格买房,并承担了更高的...
美国或4年来首迎降息,买房买车影响大;降息对你的钱包有哪些影响?
Divounguy补充道,由于住房负担能力的改善以及2022年后库存回升,买家有更多选择。一些按揭利率超过7%的房主也可能考虑再融资到更低的利率。专家表示,例如,拥有40万美元按揭贷款的房主通过将贷款从2023年约7.8%的峰值利率再融资到当前的约6.3%利率,每月可以节省约400美元。SmartMoney的Rathner指出:“一般来说,当利差...
现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房
现在选择移民美国的人,基本等于45年在广岛买房,很多人可能觉得这句话有点夸张,但这就是美国国内的真实情况,当然,我不是说美国已经烂到了完全待不下去的地步,而是现在的美国确实对华人不太友好,你去了那边,基本很难有尊严的生存。不信你看看今年美国拍的一部电影,名字叫《内战》,里面有这样一段剧情,三个白人...
美国降息,A股大涨,多家房企宣布涨价,买房最佳时机?
在分析多家房企宣布涨价、美国降息、A股大涨以及国家政策等方面对购房时机的影响时,我们可以从以下几个方面进行综合考虑:一、多家房企宣布涨价多家房企宣布涨价通常意味着市场需求的回升或成本的增加。涨价行为可能反映出房企对市场的乐观预期,也可能是为了缓解过去一段时间内的财务压力。对于购房者而言,这意味着购房...
中国人在美国买房:回报未必那么“美”
美国全国地产经纪商协会年度报告显示,2011年3月到2012年3月期间,外国人共投入825亿美元在美国购置房产,其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元,占11%,连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。交易过程完备在美国买房也不是想象的那么简单。美国房屋交易有一套成熟完备的法律程序。
美国股市下跌,银行薪资下降,这颓废的大形势还要持续几年?
没有个两三年,大家很难从过去的恐惧中走出来(www.e993.com)2024年10月14日。Two如何应对如果没有两三年,经济颓势真的转圜不了。我们该如何应对?提几个不成熟的建议,大家随便听听就好。第一,不要买奢侈品了,名牌包包、豪车、珠宝,这两三年都不要买。奢侈品的价格一定会下跌。有人会说,LV不是涨价那么,梵克雅宝也涨价了呀。拜托...
之前没卖掉房子的,现在可能做梦都会笑醒,美国储降息50个基点
就在大家以为市场会一直低迷时,来自美国的好消息突然传来——美联储宣布降息50个基点!这一决定犹如给房地产市场注入了一剂强心针,瞬间活跃了起来。降息消息一出,购房者们纷纷开始心动。低利率意味着贷款成本降低,购房负担减轻,于是原本冷清的市场开始热闹起来,观望的购房者逐渐增多,成交量也随之上升。那些在低迷...
中国人在美国买房需要交多少税费?
首先,中国买家在美国购房时需要支付的主要税费包括房产税、交易税和可能的资本利得税。房产税是根据房产的评估价值按年度征收的,税率因州而异,通常在0.2%到2.5%之间。交易税则是在房产买卖时产生的,通常由买方支付,包括契税、转让税等,费率也因州和县的不同而有所差异。
“美国梦”陷入困境 2023年美国中产买房平均要花多少钱
在美国高借贷成本和高房价的情况下,潜在房产买家需要至少赚到114627美元才能在美国买得起一套中等价位的房子。根据房地产经纪公司Redfin最近的一份报告,这标志着美国家庭购买住房所需的最高年收入,比普通美国家庭的年收入高出约4万美元。该公司报告称,到2022年,典型的家庭收入中位数约为7.5万美元。
美国房贷利率再次高于7% 房产经纪:美国人的买房计划又延后了
然而,近来他们可能正对市场失去信心。根据房地美(FreddieMac)最新数据,当前美国30年期房贷利率又涨回了7.09%,甚至还高于年初6.62%的水平。“美国购房抵押按揭利率超过7%的心理关,让从去年年底开始盼望按揭利率下调的刚需买家失望,他们更加无法负担购房款,买房这样的人生大事只能一拖再拖。”总部位于吉隆坡的全球房产科技...