商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。”
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,以新利率3.45%计算,月供只需3614.69元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款81万,其中公积金贷款50万,商贷31万,月供只需约3518元/月。新政前、新政后,叠加一口价限时清盘特惠,同一套房源,总房款能节省30多万!月供从5字头直接减到3字头,每月少付约1500元!青岛高新区...
一大批新规,4月起施行!
安庆:首次公积金贷款买房贷款额度增加10万元《安庆市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的意见》自4月1日起执行。其中,《意见》明确,住房公积金缴存人首次使用住房公积金贷款购买住房,贷款额度在可贷额度基础上增加10万元,但不得高于安庆市住房公积金贷款最高限额。凡在安庆市行政区域内工作的全日制...
成都一万公积金能贷多少钱
1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,使用配偶公积金贷款最高可贷60万元(www.e993.com)2024年9月11日。2、目前正常缴存:个人最高可贷50万元,使用配偶公积金贷款最高可贷70万元。当然,不同城市的公积金贷款政策完全不同,可贷额度也不一样。一般是根据以下方式进行计算:公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2...
公积金问答大汇总:公积金缴存基数低,能贷多少钱?
房地产报·长春惠买房:缴存基数低是会影响到贷款额度,贷款额度不仅跟夫妻双方公积金账户余额有关,而且和缴存基数也有关系。最多可贷余额的15倍,而且缴存基数要大于每月还款的2倍。所以,如果余额够贷上限,还会根据缴存基数再计算可贷额度。比如,夫妻双方的账户余额有5.4万元以上,按账户余额的15倍来计算,最高贷款额...
统一回复!公积金贷款最多能贷多少钱?能在异地还房贷吗?
住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计...
多地下调首套房商贷及公积金贷款利率,能省多少钱?
据计算,若按照夫妻双方申请首套房公积金贷款120万,贷款25年、等额本息还款方式计算,执行3.1%利率后,公积金贷款每月月供可少还94.64元,累计利息减少28392元。严跃进表示,此次各地住房公积金政策的调整工作,总体上不属于各地一城一策的操作,更多体现为央行新政后,各地积极发文响应和传达。从各地来看,基于全国统一的公积金利...
商贷能否转公积金贷款?个人能否开通住房公积金账户?听他们来解答
它会自动从你的银行账户上去扣划贷款本息,目前我们为了方便职工使用住房公积金缴存账户的钱来缓解自己的贷款压力,我们有几种方式,一种是按月还贷,还有一种是一次性还贷,举例比如说我的账户里有10万块钱,我贷款余额还有20万,这个时候我可以到公积金办事大厅,把公积金账户的10万块钱冲减我的贷款本金,这样达到减小了...