上海发布公积金新政,降低二套房上车门槛!

58安居客研究院院长张波指出，上海此次出台的公积金政策，将大大降低二套房改善型需求的购房成本。由于公积金贷款利率低于商业贷款，大多数购房者在购买二套房时更倾向于使用“组合贷”，以减轻月供压力。此次公积金首付比例的调整，不仅降低了购房门槛，还让那些资金有限但有换房需求的家庭更容易“上车”。特别是在嘉定...

楼市再出大招:上海公积金可在江浙皖买房

//上海公积金可在江浙皖买房//5月31日,据“上海公积金发布”,自2024年6月1日起,职工符合以下条件的,可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房的住房公积金贷款。根据《通知》,自2024年6月1日起,职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房,符合规定的购房情形(即所...

6月1日起在“包邮区”买房,可用上海公积金还贷

5月31日,据“上海公积金发布”,自2024年6月1日起,职工符合以下条件的,可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款:(一)所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地,或者所购住房位于本人、配偶住房公积金缴存地,或者本人及配偶本市无自有住房的;(二)提取申请...

上海新政,首套住房公积金最高可贷160万,多子女最高可达192万!

如上图所示,根据上海楼市的新政来看,首套房家庭公积金最高可以贷160万,如果是多子女的家庭,最高还可以贷192万元。你不要小看这个举动,如果公积金能够贷款的额度不断的提高,那么我们去买房的时候就可以使用公积金贷款。前段时间公积金贷款的利率不是又下降了0.25个百分点吗?公积金的利率本来就足够低了,现在又下降了。

6月新规来了!条条重磅!事关上海公积金贷款、电动车、医保等!

切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...

上海公积金新政发布!专家解读两个“最”→

多子女家庭购买首套住房的,最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变(www.e993.com)2024年11月21日。答本次新政既考虑了刚需,也覆盖了多孩家庭和改善型居住,预计对本市楼市的成交量将进一步发挥企稳回升的作用。新政中提到,缴纳补充公积金的个人和家庭,最高贷款额度分别增加15万元和30万元,可以进一步发挥对于居民购房的支撑作用...

事关公积金贷款,上海发文!

易居研究院研究总监严跃进对证券时报记者表示,此次政策明确,在江浙皖三地用公积金购房的,只要在上海无公积金贷款或提取业务的,那么后续相关购房者可以提取在上海的公积金贷款来支付江浙皖三地的购房。“此次政策是公积金支持合理住房消费的重要体现,也体现了上海公积金部门的较大支持力度。虽然其本身不直接带来上海购房市场...

公积金贷款利率降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

这一次，公积金贷款利率下调0.25%，具体到个人，究竟能够节省多少月供呢？首先必须明确一点，省多少月供，还与公积金贷款本金金额以及年限有关，而且不同地区的政策也会存在较大差异。比如上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元，有补充公积金最多可贷60万元，夫妻同时申请则翻倍；第二套住房的最高...

住房公积金贷款的大额还款机会有多少次?

以下是一个简单的表格,展示了不同地区住房公积金贷款大额还款的基本情况:从表格中可以看出,不同地区在大额还款的次数和额度上存在差异。北京地区每年允许一次大额还款,且没有明确的额度限制;上海地区同样每年一次,但每次还款额度不能超过剩余本金的50%;而广州地区则相对灵活,每年允许两次大额还款,每次不超过剩余本金的...

购房抽大奖,最高50万!多地优化楼市政策,上海发布公积金新政

上海发布公积金贷款新政1月2日,“上海公积金”公众号发布了《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。其中提出,缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。