首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇嘉在...
云南省弥勒市:多孩家庭公积金最高可贷130万元,限期买房最高享4...
双职工缴存住房公积金贷款最高额度提高至100万元(二孩家庭最高提高至120万元,三孩家庭最高提高至130万元);单职工缴存住房公积金贷款最高额度提高至70万元(二孩家庭最高提高至84万元,三孩家庭最高提高至91万元)。缴存职工购买首套自住住房或第二套改善性住房两个年度内,可以先提取账户内的住房公积金,再申请住房公积...
...证即可上市交易!多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元
申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。今年4月28日,成都官宣全面取消住房限购。据第一财经...
山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%
在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。首套、二套住房公积金贷款额度上限保持一致。贷款职工为多子女家庭的、贷款职工购买高品质住宅申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%。同时适用多子女家庭、...
每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
答案是不可以。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以,上面那种情况,按照丈夫缴存7年来算,只能贷70万元。“这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28岁左右,按照新政,公积金贷款大约只能贷50万左右。”中原地产首席分析师张大伟说,受...
江西樟树市:多子女家庭公积金最高贷款额96万元,支持“既提又贷”
调整后,多子女家庭贷款最高贷款额度为双缴存职工96万元,单缴存职工72万元(www.e993.com)2024年10月26日。[责任单位:公积金中心樟树办事处、各商业银行]6.调整购房贷款利率和首付比例。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
银行最怕的就是逾期,尤其是“连三累六”,就是2年内连续三个月或累计六次逾期。逾期这事儿,银行是零容忍的。哪怕你逾期一两天,都会被记录在案,成为你信用评估里的一抹黑。还有那种超过30天没还的,也得注意。征信逾期,这个影响可大了,银行基本是一票否决。轻的可能是贷款利率上浮,重的就直接被拒之门外了。
福建三地住房公积金有新变化
按照原政策,小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32万元,如提取公积金账户的余额30万追加首付款,则可贷款额度为80-32-30=18万元;但是按照本次优化后的新政,小陈一家最低首付比例为20%,那么购房首付款为80×20%=16万元。如果小陈想提取公积金账户全部余额30万用于支付首付款,那么其可贷款额度为80-30=50万...
公积金贷款知多少?看完你就懂了!
在长沙,三孩家庭最高贷款额度甚至可以达到90万,这对多子女家庭来说无疑是一个很好的政策支持。所以,购房者在决定贷款之前,一定要全面了解当地的公积金政策,找准自己的贷款额度。最后,虽然公积金有很多优势,但大家在实际操作中也要注意,公积金贷款不能直接用于购房首付,需要先行垫付首付款后再提取公积金余额。
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...