贵阳市住房公积金管理中心首笔二手房“带押过户”公积金贷款成功...
支持缴存人提取公积金支付二手房首付款后,再申请公积金贷款;支持缴存人在卖方原贷款未结清的情形下,采取“带押过户”模式申请公积金贷款,由委托银行免费提供交易资金全程监管服务,保障资金安全,从买卖双方双向发力打通交易堵点。其中,“带押过户”公积金贷款还支持跨贷款品种(商贷、公积金贷款、组合贷款)、跨行二手...
贵阳市首笔二手房“带押过户”公积金贷款发放
支持缴存人提取公积金支付二手房首付款后,再申请公积金贷款;支持缴存人在卖方原贷款未结清的情形下,采取“带押过户”模式申请公积金贷款。2024年6月至7月,已有203人提取公积金2453.68万元支付二手房首付款,106人提取公积金后申请公积金贷款5118.8万元,2人申请二手房“带押过户”公积金贷款。
二手房如何使用公积金贷款?
准备相关材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。向公积金管理中心提交贷款申请。公积金管理中心审核申请材料,并进行房屋评估。审核通过后,签订贷款合同。办理房屋抵押登记手续。贷款发放,购房者开始还款。四、注意事项在使用公积金贷款购买二手房时,购房者需要注意以下几点:确保所购房屋的产权清晰,无...
如何确定二手房是否符合公积金贷款条件?
首先,房屋必须具有清晰的产权证明,无抵押或债务纠纷。购房者应要求卖方提供完整的产权证明文件,包括房产证、土地使用证等,并通过官方渠道验证这些文件的真实性。2.房屋年龄限制公积金贷款通常对房屋的年龄有一定限制。一般来说,房屋的建成年限不应超过一定年数,这个年限因地区而异。购房者需要咨询当地公积金管理中心,...
青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务落地
首笔二手房“带押过户”模式住房公积金贷款的成功发放,标志着缴存职工在申请办理已抵押不动产转移登记时无需先行偿还旧贷款、注销抵押登记即可完成过户、抵押和发放新贷款等流程,极大地提升了交易效率、降低了交易成本,真正让广大公积金缴存职工享受到了“带押过户”的便利政策,获得了缴存职工的“点赞”。
卜房者说丨买二手房和现房提取公积金,需过户满1年且未注销产权
长沙发布《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》,明确购买二手房和现房,应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取公积金(www.e993.com)2024年8月16日。同时,提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的,申请购房提取不受此条限制。此外,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取...
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地
据悉,推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后,市公积金中心持续对业务系统进行升级优化,不断缩短后台业务审批时间、提高审批效率、提升安全防护水平。下一步,还将继续优化完善,推出更多便捷服务。广大市民想了解业务详情,可前往深圳市政务服务中心住房公积金服务厅(福田、宝安、龙岗管理部)窗口或拨打服务热线0755-...
公积金支付新房首付款,二手房“带押过户”……茂名已出台的这些...
产权证书,允许上市交易,原贷款抵押权登记已办妥,且无查封等权利限制;买卖双方同意将贷款资金划入监管账户,并承诺优先用于偿还卖方原个人住房贷款;买方购房贷款资金总额不少于卖方原个人住房贷款余额本息;买卖双方办理住房公积金贷款二手房“带押过户”,住房公积金贷款必须与原贷款为同一银行,暂不支持跨行办理;原贷款当前无...
如何通过贷款购买二手房?
六、办理过户手续贷款审批通过后,购房者需要与卖方办理房屋过户手续。这一过程中,购房者应确保所有法律文件的合法性和有效性,避免未来可能出现的纠纷。通过以上步骤,购房者可以顺利通过贷款购买二手房。在整个过程中,保持与银行和卖方的良好沟通,确保每一步都符合法律规定,是成功购房的关键。
天津针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措 “一件事...
通过“一件事”办理购房交易的,交易双方只需按照以下流程办理相关手续:一是一次申请。二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”、“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公...